Спор о квартирах дольщиков «Кубанькапстроя» перешел в апелляционную инстанцию
В Арбитражный суд Краснодарского края поступила апелляционная жалоба от краснодарского застройщика ООО «Кубанькапстрой». Ранее суд отказал «Кубанькапстрою» в признании недействительным договора долевого участия на 20 квартир, которые впоследствии были перепроданы «А-Девелопментом» краснодарским дольщикам-физлицам. Рассмотрение такого же иска «Кубанькапстроя» к другому бывшему контрагенту — компании «Стройстиль», приостановлено до вступления в силу решения по «А-Девелопменту». Основанием для расторжения договоров, по словам истца, стало то, что контрагенты не произвели оплату по договорам. По данным краевого департамента по надзору в строительной сфере, общая сумма договоров порядка 54 млн руб. Дольщики считают, что если суд в конечном итоге станет на сторону «Кубанькапстроя», люди могут остаться и без денег, и без жилья. Как ранее писал „Ъ-Кубань“, компания возводила три дома на ул. Знаменского, 9 (литеры 16 и 16.1) и по ул. Снесарева, 101, литера 16.2, но при этом существенно задерживала их ввод в эксплуатацию. Сейчас дома достраивает ГК «ГИК». Дольщики неоднократно жаловались на действия «Кубанькапстроя» в правоохранительные структуры и органы власти. Как подчеркивает одна из дольщиц Диана Яковенко, при заключении договоров уступки «Кубанькапстрой» представил справки об отсутствии задолженности по оплате каждой квартиры, которая регистрировалась в Росреестре, поэтому доводы истца об отсутствии оплаты по договорам, изложенные в суде, стали для них неожиданностью. Общую сумму возможного ущерба они оценивали в 40 млн руб. Как ранее писал „Ъ-Кубань“, эксперты отмечали, что при рассмотрении апелляционной жалобы суд может встать на сторону «Кубанькапстроя», поскольку неоплата стороной стоимости договора является существенным нарушением договора.