Передачу 28 самарских котельных ООО «Стройэффект» проверят на законность

Прокуратура Самарской области проведет проверку законности передачи ООО «Стройэффект», которую считают близкой самарскому бизнесмену Алексею Леушкину, 28 муниципальных котельных, арендуемых ООО «Волгатеплоснаб» (ВТС). С соответвующим заявлением в надзорный орган обратился сам ВТС. Как уверяют в ВТС, никаких уведомлений от администрации города и профильного МП о расторжении с ним договоров не поступало. В «Стройэффекте» подтверждают информацию о передаче ему в аренду указанных котельных. В администрации города на запрос „Ъ“ не ответили. По сведениям „Ъ“, глава города Олег Фурсов оказался не в курсе соглашения, документ подписал и.о руководителя МП «Инженерная служба» Дмитрий Лукьянов. Последний при этом ранее владел ООО «Волгаэнергосервис» вместе с нынешним директором «Стройэффекта» Алексеем Федосеевым.

Как стало известно „Ъ“, ООО «Волгатеплоснаб» (ВТС) обратилось в прокуратуру Самарской области с заявлением о якобы незаконной передаче находящихся у него в аренде 28 муниципальных котельных компании «Стройэффект». Информацию о поступлении жалобы от ВТС подтвердили в пресс-службе прокуратуры, пояснив, что по ней будет проводиться проверка.

По данным системы «СПАРК-Интерфакс», ООО «Волгатеплоснаб» специализируется на производстве пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными. Общество существует с 2012 года и на 80 % принадлежит АО «Звезда-Энергетика». Чистая прибыль «Волгатеплоснаба» по итогам 2016 года составила 6,28 млн руб.

Согласно информации «СПАРК-Интерфакс», основным видом деятельности ООО «Стройэффект» является строительство жилых и нежилых зданий. Общество зарегистрировано в 2013 году, 2016 год оно завершило с чистым убытком в 986 тыс. руб. Руководителем и собственником «Стройэффекта» является Алексей Федосеев. В то же время эту компанию связывают с известным самарским бизнесменом Алексеем Леушкиным.

Как рассказал „Ъ“ генеральный директор ООО «Волгатеплоснаб» Анатолий Денисов, о том, что находящиеся у компании в аренде муниципальные котельные якобы переданы ООО «Стройэффект», он узнал от Алексея Федосеева по телефону. «Показать нам и предоставить копию договора он отказался. На вопросы о том, проводились ли какие-либо конкурсные процедуры, также не ответил. Но заявил, что котельные якобы брошены. Хотя это не так — котельные к отопительному сезону готовы на 95 %», — заметил господин Денисов. По его словам, компания имеет два договора аренды на 28 муниципальных котельных с МП «Инженерная служба» — один из них бессрочный, срок действия второго не окончился. Ни один из этих договоров, по словам Анатолия Денисова, расторг­нут не был. Тем не менее котельные якобы с 1 сентября переданы в аренду другой компании, поясняет глава «Волгатеплоснаба».

Вчера целый ряд собеседников „Ъ“ в самарской мэрии сообщили, что глава города Олег Фурсов и его первый заместитель Владимир Василенко, курирующий вопросы ЖКХ, оказались не в курсе передачи объектов новому арендатору. По сведениям „Ъ“, договор подписал и. о. директора МП «Инженерная служба» Дмитрий Лукьянов. Интересно, что господин Лукьянов официально числится заместителем директора МП Сергея Проничева с марта этого года, а до этого времени такой должности в структуре «Инженерной службы» вообще не существовало. Сам господин Проничев во время подписания договора был в отпуске, и его обязанности исполнял господин ­Лукьянов. Кроме того, согласно «СПАРК-Интерфакс», нынешний собственник ООО «Стройэфффект» Алексей Федосеев также является совладельцем ООО «Волгаэнергосервис». До апреля 2010 года соучредителем этой компании вместе с ним являлся и Дмитрий Лукьянов. В мэрии Самары пока разбираются в ситуации и официально ситуацию не комментируют.

ООО «Стройэфффект», ранее не работавшее в сфере теплогенерации, уже не в первый раз пытается получить в свое управление котельные ВТС. Первый спор между этими компаниями возник еще в прошлом году. В августе 2016 года были объявлены очередные ежегодные торги по определению оператора котельных. На участие в одном из конкурсов, на котором разыгрывалось право заключения договора аренды 11 котельных, подали заявки две компании: ООО «Волгатеплоснаб» и ООО «Стройэффект». Победителем был объявлен последний. Позже по решению ФАС конкурс был отменен. Как пояснил „Ъ“ Анатолий Денисов, повторные торги были назначены в мае, однако и они были отменены, и котельные остались у ВТС.

«Мы считаем, что у нас все правильно. Договор заключен как положено. Мы имеем серьезного банка–партнера, и готовы вкладывать инвестиции в объекты», — говорит генеральный директор ООО «Стройэффект» Алексей Федоссев. Уточнять, на каких условиях и на каком основании был заключен договор аренды на указанные котельные с ООО «Стройэффект», как и назвать банка-партнера, господин Федосеев отказался. По информации „Ъ“, речь может идти об Ак Банке (банке «Активкапитал») — председателем его совета директоров и одним из основных акционеров является Алексей Леушкин. Как писал ранее „Ъ“, по итогам полугодия Ак Банк показал убыток в 500 млн руб., что является худшим показателем среди самарских банков (все остальные кредитные учреждения сгенерировали убыток порядка 100 млн руб. на всех). «По моей информации, именно проблемы в банковском бизнесе могли сподвигнуть Алексея Леушкина активизироваться на других, даже непрофильных для него направлениях», — говорит собеседник „Ъ“ в мэрии Самары.

Известный самарский адвокат Ефим Токар пояснил, что всегда в договорах предусмотрены процедуры по их досрочному расторжению, если инициатива исходит от одной из сторон. «Более того, в подобных договорах, когда речь идет об аренде оборудования, причем такого, которое по сути относится к источникам повышенной опасности и которое технологически нельзя просто остановить, действия по расторжению договора с одним из субъектов предпринимательства и передаче объектов другому субъекту, который, может быть, и не имеет опыта их эксплуатации, для города с точки зрения социально-экономических последствий чреваты», — считает господин Токар. В случае же, если такие договоры действительно были подписаны, по его мнению, имеется два пути: либо администрация города признает их недействительными, либо это осуществляется в судебном порядке.

Екатерина Борисенкова, Роман Чернов