Бывшему сотруднику Росреестра дали 3,5 года колонии за незаконное отчуждение земли в Казани

Бывшего государственного регистратора республиканского управления Росреестра Венеру Сафиуллину осудили за незаконное оформление в собственность местных компаний «Аргус» и «Мир торговли» участков земли под их павильонами. Таким образом, по версии следствия, за 250 тыс. руб. она помогла предпринимателям избежать сноса помещений, которые власти Казани считают самовольными постройками. Сафиуллиной назначили 3,5 года колонии общего режима, а также штраф в размере 1 млн руб. Свою вину она не признала и обжаловала приговор.

Приволжский райсуд Казани рассмотрел уголовное дело в отношении 38-летней Венеры Сафиуллиной. Об этом вчера сообщили СУ СКР по Татарстану и региональное МВД. Сафиуллина была признана виновной по двум статьям УК РФ: 285.3 (внесение в единые государственные реестры заведомо недостоверных сведений, повлекшее тяжкие последствия) и 290 (получение взятки в значительном размере за незаконные действия). Согласно приговору, в 2013 году, являясь госрегистратором республиканского управления Росреестра, она помогла двум предпринимателям незаконно оформить право собственности на расположенные в Казани торговые павильоны. Ущерб, причиненный муниципалитету от «незаконного захвата земельных участков» следствие оценило в сумму свыше 2,1 млн руб.

Венера Сафиуллина имеет два высших образования — юридическое и филологическое. Госрегистратором она была назначена в марте 2012 года, а одновременно занимала в Росреестре должность главного специалиста-эксперта отдела регистрации сделок и перехода прав физических лиц. В 2016 году, на момент привлечения к уголовной ответственности, Сафиуллина, как сказано в деле, работала ведущим специалистом департамента имущественных и земельных отношений ОАО «Холдинговая компания „Ак Барс“».

Как следует из материалов дела, речь идет о двух продуктовых павильонах: площадью 83,5 кв. м, расположенном на улице Фучика, 4, и оформленном в собственность ООО «Мир торговли», и площадью 98,8 кв. м на остановке общественного транспорта «10-й микрорайон», владельцем которого стало ООО «Аргус». Данные торговые точки были открыты еще в конце 1990-х. Тогда они работали на условиях аренды муниципальной земли, но со временем срок договоров действия истек.

Напомним, в 2006 году, после того как мэрию Казани возглавил Ильсур Метшин, муниципалитет города принял постановление о ликвидации киосков с просроченными договорами аренды земельных участков. Начались масштабные проверки законности их размещения, которые зачастую заканчивались судебными решениями о сносе. Особое внимание в преддверии Универсиады, состоявшейся в городе летом 2013 года, власти уделяли торговым объектам, расположенным рядом с проезжей частью.

Согласно материалам дела, владельцы «Аргуса» и «Мира торговли» стали искать возможность узаконить свои павильоны. В феврале–марте 2013 года они доверили решать вопросы регистрации риелтору Елене Назаровой, с которой заключили сделку на сумму 500 тыс. руб. Как сказано в деле, госпожа Назарова обратилась за помощью к своей давней знакомой Сафиуллиной, которая за денежное вознаграждение согласилась зарегистрировать право собственности на павильоны «без проведения правовой экспертизы документов». По версии следствия, риелтор передала госрегистратору в общей сложности 250 тыс. руб.

В 2014 году исполком Казани в ходе проверки установил, что владельцы павильонов не значатся в списке арендаторов земли, после чего подал в суд иски о сносе их объектов. Однако иски оставили без удовлетворения, поскольку были предоставлены документы о праве собственности. Далее к делу подключились правоохранительные органы, которые выявили факты махинаций, после чего в отношении Сафиуллиной возбудили уголовное дело.

Суд приговорил Венеру Сафиуллину к 3,5 годам лишения свободы в колонии общего режима. Кроме того, ей назначили штраф в размере 1 млн руб. Отметим, иск от муниципалитета о возмещении ущерба в рамках дела не заявлялся.

Свою вину Сафиуллина в ходе судебного следствия не признала. Согласно информации, размещенной на сайте райсуда, она уже обжаловала приговор.

Андрей Смирнов