5:0 не в пользу обманутых дольщиков
В Орловской области резко возросло число проблемных домов
В числе проблемных объектов жилищного строительства с долевым участием в Орловской области оказалось пять многоквартирных домов на 914 квартир. Пострадавшими могут оказаться 535 соинвесторов строительства, общая сумма вложений которых составила 946 млн руб. Такие данные были озвучены на прошедшем в конце минувшей недели совещании с участием врио губернатора Андрея Клычкова. Впрочем, в официальный реестр обманутых дольщиков обозначенные на мероприятии соинвесторы еще не включены, а региональные власти обещают утверждение дорожной карты для решения проблем строителей.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
В ходе совещания по проблемам долевого строительства Орловской области, прошедшего 18 ноября при участии врио губернатора Андрея Клычкова, было заявлено, что в данном вопросе «формальный подход недопустим», и озвучено намерение до 1 декабря составить дорожную карту по пяти проблемным объектам, а затем направить ее в Минстрой. Специально созданную рабочую группу возглавил первый заместитель председателя облправительства Анатолий Мишанов.
В числе проблемных объектов оказались четыре многоквартирных дома в Орле, расположенных на улицах Раздольной, Бурова и Панчука, а также на улице Дружбы Народов в Ливнах. Всего недостроенными оказались 914 квартир, договоры долевого участия на которые заключили 535 человек. Общая сумма их вложений составила 946 млн руб. «Несмотря на то что многие застройщики оказались заложниками непростой экономической ситуации, это не снимает с них ответственности», - заметил глава региона. В официальный реестр проблемных объектов эти граждане пока не включены.
В частности, объектом незавершенного строительства признан многоквартирный дом на улице Раздольной, 11, застройщиком которого является банкротящееся с 2016 года местное ООО «Модуль Инвест Строй». По объекту заключен 51 договор долевого участия. Нового застройщика предполагалось найти через конкурсные процедуры. Также в процедуре банкротства находится застройщик ливенского объекта - ООО «Строй-Проект-Сервис», обязательства которого перед дольщиками оцениваются в 160 млн руб. С застройщиком до сих пор не достроенного объекта на улице Бурова, 46 – ООО «Промжилстрой» – заключен 131 договор долевого участия. Для завершения объекта компании требуется 10 млн руб. Наибольшее количество орловских дольщиков - на объектах регионального АИЖК на улице Панчука, 83 и 83а – 52 и 160 договоров долевого участия соответственно. Обязательства перед дольщиками превышают 500 млн руб. Предполагаемый срок сдачи отодвинут на конец июля 2018 года по одному объекту и до конца 2017 года – по другому, достроить его взялось местное ООО «Инжсервис».
Отметим, что в начале октября в едином для страны плане-графике решения проблем дольщиков от Орловской области не оказалось проблемных объектов. Как следовало из отчетности региона на конец июня, «реестр пока не ведется», так как «ни один из участников долевого строительства с заявлением в региональное управление по госстройнадзору не обращался».