К проектам «Камской долины» подключилась новая компания

В процесс банкротства одной из ключевых структур холдинга «Камская долина» — АО «КД групп» заходит новая компания. ООО «Хорошие соседи» подало заявление о процессуальном правопреемстве, оно будет рассмотрено в декабре. Его учредитель Олег Лещук также владеет компанией-застройщиком жилого комплекса «Феникс» и ООО «Камская долина». Это ООО недавно стало правообладателем товарного знака «Камская долина». В СГ «Камская долина» заявляют, что у «Хороших соседей» свои отдельные проекты и если они и имеют отношение к группе, то «только в части бывших сотрудников».

ООО «Хорошие соседи» обратилось в краевой арбитраж в рамках дела о банкротстве АО «Центр управления проектами» (ЦУП, прежнее название — «КД групп»). Это ООО подало заявление о процессуальном правопреемстве. Компания просит заменить заявителя «Проект­инвест», которое этим летом инициировало дело о банкротстве ЦУП. Суд рассмотрит обоснованность заявления о правопреемстве 19 декабря.

ООО «Хорошие соседи», по данным kartoteka.ru, создано в марте этого года, зарегистрировано по ул. 1-я Красноармейская, 5 (дом строила СГ «Камская долина»). Основной вид деятельности — оказание услуг в области бухгалтерского учета, финансового аудита, налогового консультирования. Единственным участником общества является его директор Олег Лещук. Он также возглавляет ООО «Фе­никс» (компания-застройщик жилого дома на ул. Луначарского, 99) и ООО «СК „Хорошие соседи“». Последнее занимается строительством жилых и нежилых зданий, образовано в феврале.

До августа ООО «СК „Хорошие соседи“» называлось ООО «Камская долина». Отметим, что совладельцами этой компании являются на паритетных началах господин Лещук и Ирина Вдовенко (ей принадлежит 100% долей ООО «ПБ „Контур“», которое входит в СГ «Камская долина»). «Хорошие соседи» стали техническим заказчиком в ЖК «Феникс» и «Ядома» (ул. Автозаводская, 11) вместо «КД-Девелопмент». Ранее эти дома позиционировались как проекты в портфеле группы «Камская долина». По данным «СПАРК-Интерфакс», «Хорошие соседи» с октября стали право­обладателем товарного знака «Камская долина», ранее принадлежавшего одно­именному АО.

Получить комментарии «Хороших соседей» об их участии в деле о банкротстве одной из структур «Камской долины» „Ъ-Прикамье“ не удалось — по рабочему телефону компании посоветовали обратиться напрямую к директору Олегу Лещуку. Господин Лещук по указанному номеру не отвечал. На странице группы «Хорошие соседи» ВКонтакте в ответ на вопросы участников говорится, что ООО «Хорошие соседи» занимается реализацией недвижимости в Перми и «прямых договорных отношений с АО „Камская долина“ не имеет».

Гендиректор АО «Камская долина» Андрей Гладиков не стал комментировать заявление «Хороших соседей» в рамках дела о банкротстве ЦУП. По его словам, у «Хороших соседей» собственные проекты, а у СГ «Камская долина» периметр проектов остался прежним. На вопрос, какое отношение «Хорошие соседи» имеют к холдингу, он сообщил, что «только если в части бывших сотрудников».

СГ «Камская долина» является крупнейшим региональным застройщиком, работает на рынке 25 лет. В прошлом году группа построила 84,6 тыс. кв. м недвижимости. В этом году «Камская долина» столкнулась со сложностями: финансовые претензии к ее компаниям предъявили контрагенты и подрядчики. Кроме того, возникли задержки со сдачей объектов. Ранее в компании признавали, что у группы есть задержки по срокам сдачи объектов, но подчеркивали, что ситуация под контролем. Сейчас в арбитраже находятся иски о признании банкротами нескольких компаний холдинга «Камская долина», в том числе ключевых — АО «ЦУП» (прежнее название — АО «КД групп», акционерами на паритетных началах являются Алевтина Романова и Андрей Гладиков) и АО «Камская долина». Ключевой кредитор — Сбербанк, сумма его требований превышает 1 млрд руб. В kartoteka.ru содержится информация о ликвидации АО «ЦУП» — сведения об этом появились 16 ноября.

Напомним, в сентябре краевой арбитраж ввел процедуру конкурсного производства в отношении ООО «Недвижимость» по упрощенной процедуре ликвидируемого должника. Прежнее название общества — «Агентство инвестиций в недвижимость» (АИН), оно являлось риэлторским агентством строительного холдинга «Камская долина». На сайте агентства теперь указаны реквизиты и контакты новой компании с таким же названием — ООО «АИН». По данным «СПАРК-Интерфакс», это общество было зарегистрировано в марте по ул. Советской, 30. Основной вид деятельности — деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе. Сейчас директором является Светлана Двинских, владельцем — Антон Вдовенко. С ноября АИН переименовано в ООО «Алгоритм». На сайте АИН также размещена информация о том, что все договоры реализации недвижимости, строительство которой осуществляет СГ «Камская долина», заключаются только в офисах продаж ООО «Агентство инвестиций в недвижимость» и ООО «Хорошие соседи».

Светлана Быкова