Трамваи доехали до рынка
На месте Миусского депо весной откроется фуд-маркет
Инвестиционная группа «Сигма», получившая права аренды Миусского трамвайного депо, перешла к другим владельцам, которые могут быть связаны с собственниками «Киевской площади» Годом Нисановым и Зарахом Илиевым. Новые хозяева «Сигмы» весной откроют на месте депо фуд-маркет. Поиском арендаторов для него занимается совладелец «Чайхоны №1» Алексей Васильчук.
Фото: liveinmsk.ru
В ООО «Инвестиционная группа "Сигма"», выигравшем весной этого года права аренды и реконструкции Миусского трамвайного депо на Лесной улице в Москве, сменились собственники, следует из базы «СПАРК-Интерфакс». Вместо Этибара Амирова, которому компания принадлежала с осени прошлого года и на момент ее участия в тендере, теперь ими на паритетной основе являются Банил Исаков и Мурад Бениаминов. Господин Исаков стал участником «Сигмы» в июне этого года, а его партнер — в конце октября. Связаться с новыми владельцами группы и их представителями вчера не удалось.
По данным «СПАРК-Интерфакс», Банил Исаков с сентября стал партнером Александра Колобова (совладелец сетей «Шоколадница», «Кофе хауз», мастер-франшизы на развитие Burger King в России) в ООО «Агроти». Господин Колобов заверил “Ъ”, что он не имеет отношения к проекту реконструкции Миусского депо и его дальнейшему развитию.
Один из источников “Ъ” на ресторанном рынке говорит, что среди инвесторов депо есть структуры совладельцев ЗАО «Киевская площадь» Года Нисанова и Зараха Илиева. Связаться с их представителями не удалось. Из материалов «СПАРК-Интерфакс» следует, что у Фуада Ильягуева, партнера нового совладельца «Сигмы» Марада Бениаминова, есть совместный проект — ООО «Элвита-2000» — с Анаром Ашуровым, который владеет половиной ООО «Бринго» вместе с Альбертом Нисановым. Альберт Нисанов — один из совладельцев «Юником-недвижимости», сайт которой ведет к ТК «Дубровка». Участники рынка, с которыми общался “Ъ”, связывают «Дубровку» с собственниками «Киевской площади».
Сергей Собянин, мэр Москвы, в мае 2017 года
Москва прошла большой путь по реорганизации рыночной торговли — от «Черкизона», «Лужников» до создания такого рынка, как Даниловский
Право аренды Миусского трамвайного депо «Сигма» получила на 49 лет. По условиям торгов, которые проводило ГУП «Мосгортранс», компания должна ежегодно платить за аренду депо 120,6 млн руб. и обязуется реставрировать здания комплекса (17,4 тыс. кв. м), являющиеся объектами культурного наследия, и адаптировать их к современным условиям. Единственным ограничением по использованию депо стал запрет на размещение на его территории вредных производств. В «Мосгортрансе» вчера не успели подготовить ответы на вопросы “Ъ”.
Три источника на ресторанном рынке говорят, что на территории трамвайного парка планируется открыть фуд-маркет «Депо». Он будет в формате, в котором сейчас работают Даниловский и Усачевский рынки, а также готовящиеся к открытию площадки Nikolskaya Market в «Никольская плаза» Аркадия Новикова, Бориса Зарькова, Владимира Мухина и мебельном центре Roomer (ею управляет экс-директор Даниловского рынка и холдинга Ginza Project Максим Попов). Он предполагает продажу сельскохозяйственной продукции, а также возможность проведения досуга в расположенных там же кафе и ресторанах. По данным NPD Group, такой формат востребован: в 2016 году его оборот на рынке общепита в крупных российских городах рос на 30%. Согласно оценке участников рынка, объем инвестиций в организацию пространства под фуд-маркет может составлять $2–3 тыс. за 1 кв. м.
Два собеседника “Ъ” говорят, что подбором арендаторов в «Депо» занимается Алексей Васильчук, который вместе с братом Дмитрием развивает бренды «Чайхона №1», «Чайхона Easy», ObedBufet, Burger Heroes. Господин Васильчук отказался комментировать участие в проекте фуд-маркета.