Лукавый евроформат
Андрей Воскресенский — о том, что ценят покупатели в современных квартирах
Обозреватель «Коммерсантъ FM» Андрей Воскресенский рассказывает о том, какая недвижимость и ее характеристики больше всего привлекают потенциальных покупателей.
Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ
Какие характеристики и планировочные решения современных квартир особенно ценят потенциальные покупатели? Чтобы выяснить это, агентство «Бон Тон», провело опрос на сайте «Индикаторы рынка недвижимости».
Оказалось, что наиболее привлекает покупателей так называемый «евроформат»: большая кухня-гостиная плюс одна или несколько спален. Правда, надо иметь в виду, что некоторые застройщики лукавят и называют «евродвушкой» то, что в Европе является классической односпальной квартирой, one bedroom: кухня-гостиная и еще одна комната. Тут уж по справедливости надо от чего-то отказаться: или от «двушки», или от «евро».
Вторым по популярности решением стало наличие отдельной комнаты под гардеробную, что, конечно, сильно облегчает жизнь. Среди редких вариантов планировок лидируют квартиры с собственной террасой. Наименее же востребованными оказались квартиры со вторым светом. И то правда, солнечные лучи — это, конечно, хорошо, но ведь сколько жилплощади зря пропадает!
Выбирая квартиру, потенциальные покупатели обращают внимание не только на планировку, но также и на проект благоустройства территории. Опрос показал, что самым важным элементом благоустройства придомовой территории будущие жильцы считают ее приватность и экологичность. Дворы без машин и охраняемый периметр хотели бы иметь более трети участвовавших в голосовании. На втором месте среди пожеланий опрошенных — ландшафтный дизайн, на третьем — входы в подъезды на уровне земли. А меньше всего потенциальных покупателей квартир тревожит отсутствие во дворе бесплатного доступа в интернет и розеток для зарядок гаджетов, так что застройщикам можно на такую опцию и не тратиться.