Фонд развития моногородов профинансировал проект Сергея Вайнштейна

Челябинская область получила от фонда развития моногородов 424,15 млн руб. в качестве авансового платежа для создания инфраструктуры будущего агропарка в Усть-Катаве. В дальнейшем регион ожидает перечисление из фонда еще более 1 млрд руб., а общий объем вложений в сам инвестпроект составит более 7 млрд руб. Инвестор — агрокомплекс «Чурилово» — рассчитывает завершить реализацию проекта к осени 2018 года. Эксперты отмечают, что инфраструктурные вложения сегодня необходимы для поддержки инвесторов в сфере АПК, поскольку быстрый рост рынка выявил проблемы с хранением и логистикой.

НКО «Фонд развития моногородов» перечислила властям Челябинской области первый авансовый платеж в размере 424,15 млн руб. для реализации инвестиционного проекта по строительству агропромышленного комплекса в Усть-Катаве. Как сообщают в пресс-службе областного правительства, деньги поступили в рамках соглашения, заключенного между региональным кабинетом министров и фондом. Планируется, что в общей сложности федеральная организация предоставит для поддержки проекта агропарка 1,56 млрд руб. Ранее областные власти вложили в него 66,38 млн руб.

«Эти средства предназначены для софинансирования расходов по строительству электрической подстанции, водогрейной газовой котельной, объектов газоснабжения,— доложил губернатору Борису Дубровскому министр экономического развития Челябинской области Сергей Смольников.— Последующие платежи со стороны фонда развития моногородов будут проведены после выполнения работ, подтвержденных соответствующими документами».

Планируется, что в рамках реализации проекта в Усть-Катаве будет построен агропарк с круглогодично работающими теплицами, летний тепличный комплекс и логистический центр. Общая площадь теплиц составит 85 га, из которых 25 га оборудуют системой электрической подсветки для ускорения роста и созревания плодов. По планам инвестора, в 2018 году в рамках проекта будет создано 720 рабочих мест, а к 2020 году — 1,5 тыс. Всего будет израсходовано (без учета государственных вложений в инфраструктуру) 7,4 млрд руб.

Как сообщил „Ъ-Южный Урал” руководитель проекта агрокомплекса «Горный» Евгений Батурин, инвестировать в предприятие компания будет из собственных средств (5,75 млрд руб.) и за счет заемного финансирования (кредит Россельхозбанка — 1,67 млрд руб). Запустить производственный процесс в агропарке собственник рассчитывает в третьем квартале 2018 года. Проектная мощность агрокомплекса составит до 30 тыс. т овощных и до 3 тыс. штук зеленных культур в год. Ожидаемый годовой объем выручки превысит 2,9 млрд руб. Планируемый период окупаемости — 7–8 лет.

«Деньги на поддержку нашего проекта область получила в рамках развития экономики Усть-Катава, который относится к моногородам,— прокомментировал господин Батурин.— По программе фонда финансирование предоставляется из расчета 1 млн руб. на каждое заявленное рабочее место». Как указано в презентации проекта агропарка, экономическая зависимость Усть-Катава от градообразующего предприятия — Усть-Катавского вагоностроительного завода — составляет 35–40%.

Основной планируемый рынок сбыта для продукции предприятия — Челябинская область и часть Свердловской, говорится в презентации. При этом, как отмечают в компании, «при смещении направления сбыта в северо-западном направлении продукция нового проекта может поставляться в северные регионы Поволжья (Пермский край, Кировская область) — территории, где нет тепличных хозяйств, а также Тюменскую область, Ханты-Мансийский АО, где единственным конкурентом является тепличный комбинат „Тюменьагро” с региональным объемом производства всего 2,8 кг на человек». Основная часть тепличных хозяйств страны расположена в западной части России и не попадает в зону сбытового и логистического охвата проекта, отмечают в агрокомплексе.

По данным «СПАРК-Интерфакс», ООО «Агрокомплекс „Чурилово”» принадлежит Сергею Вайнштейну (80%), его отцу Евгению Вайнштейну (10%) и Владимиру Гамольскому (10%) через ООО «СК „Урал”». Компания является крупнейшим на Урале производителем овощей в закрытом грунте. Помимо действующих производственных мощностей в Челябинске, инвестор также реализует проект по строительству тепличного комплекса в Сафакулевском районе Курганской области. Объем инвестиций в него составит 2,7 млрд руб., ввод в эксплуатацию также запланирован на третий квартал 2018 года.

По мнению старшего аналитика компании «Фридом Финанс» Богдана Зварича, интерес инвесторов к проектам в сфере АПК сегодня выглядит в целом обоснованным и растет, в частности, за счет ограничения импорта. «В результате уже несколько лет подряд сельхозпроизводители увеличивают объемы сбора урожая, что способствует росту экспорта,— говорит эксперт.— Однако это выявило проблемы, связанные с неготовностью инфраструктуры, которую необходимо улучшать. В текущей ситуации вложения в агропарк и его инфраструктуру позволят организовать конкурентоспособное производство с потенциально высоким спросом на продукцию».

Аналитик ИК «Финам» Алексей Коренев считает, что область в сотрудничестве с фондом развития моногородов «имеет дело со стандартным выбором оптимального соотношения риска и доходности». «Да, когда основным контрагентом выступает крупный фонд федерального масштаба, требуется большее время на согласование документов, более строгое следование установленным нормативам и, скорее всего, преодоление каких-то бюрократических препон. Но, с другой стороны, это снижает риски. 424 млн руб. на дороге не валяются, и принципиально важно выбрать в качестве основного контрагента по грамотному освоению средств именно надежного и опытного партнера»,— считает он.

Артур Якушко