Городские власти отклонили проект строительства 25-этажного бизнес-центра

Администрация Тюмени отказалась выдавать ООО «Тюменский ЦУМ» разрешение на строительство в центре города офисного здания высотой до 25 этажей. Строительство высотки вызвало бурное обсуждение среди тюменцев: одни считали, что здание украсит город, другие — что оно усугубит ситуацию с пробками в центре. В итоге проект признали несоответствующим утвержденной планировке района. В компании пока не решили, будут ли менять проект бизнес-центра или переносить его в другое место.

Глава администрации Тюмени Александр Моор отказал в строительстве 25-этажного многофункционального делового центра в центре города. Согласно проекту, высотка должна была прилегать к тюменскому ЦУМу. Кроме офисов в ней должны были разместиться бассейн, фитнес-центр, ресторан, смотровая площадка. На потенциальной территории застройки согласно планировке района разрешено размещать только объекты социального и коммунально-бытового назначения. Для возведения 25-этажного центра застройщик ООО «Тюменский ЦУМ» должен был получить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства. Однако городские власти отказали предоставить такое разрешение, потому что проект высотки не соответствовал утвержденной планировке центрального района.

Вопрос о выдаче разрешения на отклонение от параметров разрешенного строительства в начале недели был вынесен на общественные обсуждения. Участие в них приняли около 30 человек. Проект поддержали местные депутаты, бизнесмены и представители архитектурного сообщества. Например, «в восторге от проекта» был член общественной палаты Тюменской области Станислав Кушнаренко. Тюменские предприниматели направили письмо, в котором отметили, что строительство высотки создаст новые рабочие места в городе. Против выступили городские активисты и жители близлежащих домов. Они считают, что работа бизнес-центра усугубит ситуацию с пробками и парковками в городе. Некоторые отметили, что в городе нет пожарной техники, которая смогла бы в случае чрезвычайной ситуации потушить высотку. В итоге высказались 23 человека, из которых 11 человек были против строительства, 10 поддержали проект, один человек занял нейтральную позицию и еще один предложил провести в городе референдум.

По итогам общественных слушаний комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки администрации Тюмени изучила не только мнения горожан, но и технические детали застройки территории. Комиссия порекомендовала администрации города отказать «Тюменскому ЦУМу» в строительстве высотного центра.

В «Тюменском ЦУМе» “Ъ-Урал” рассказали, что с отказом властей уже ознакомлены. «Пока о планах на переделку проекта или перенос его на другую территорию ничего неизвестно»,— отметили в компании.

Ольга Кураева