«Бассейны Дона» обмелели
Компании не удалось вернуть себе водноспортивный комплекс Energy Plaza
Как стало известно „Ъ-Юг“, арбитражный суд отказался вернуть водноспортивный комплекс Energy Plaza во владение фирмы «Бассейны Дона». Напомним, созданная известным ростовским предпринимателем Игорем Гориным фирма в августе 2017 года продала комплекс некой компании «Консалт менеджмент». Однако спустя несколько месяцев руководимая господином Гориным общественная организация «Федерация плавания Ростовской области» на правах миноритарного участника ООО «Бассейны Дона» обратилась в суд с требованием признать сделку купли-продажи недействительной.
Фото: energy-plaza.ru
Арбитражный суд Ростовской области отказался удовлетворить требование Федерации плавания Ростовской области признать недействительной сделку купли-продажи, в результате которой водноспортивный комплекс Energy Plaza в Ростове-на-Дону перешел из владения ООО «Ассоциация „Бассейны Дона“» в собственность ООО «Консалт менеджмент».
Договор о продаже водноспортивного комплекса был заключен в августе 2017 года, но уже в декабре общественная организация «Федерация плавания Ростовской области» (ей принадлежат 10% в ООО «Ассоциация „Бассейны Дона“») обратилась в арбитраж с заявлением о признании его недействительной сделкой. В обоснование заявления федерация указала, что, по ее информации, «Консалт менеджмент» не оплатил покупку. Кроме того, истец заявил о несоблюдении формальностей «Бассейнами Дона» при подготовке продажи комплекса: якобы этот вопрос не был рассмотрен общим собранием участников фирмы и миноритарный участник узнал о продаже Energy Plaza постфактум.
Арбитраж эти аргументы не признал. Суд установил, что спорный договор был одобрен общим собранием участников ООО «Ассоциация „Бассейны Дона“» 8 августа 2017 года (то есть в день его заключения), а интересы Федерации плавания на собрании представлял ее руководитель Игорь Горин. Также судья отметил наличие информации о том, что господин Горин в мае 2017 года дал согласие на продажу Energy Plaza в рамках соглашения об урегулирования задолженности «Бассейнов Дона» перед Русским национальным банком. При этом суд не нашел подтверждения того, что «Консалт менеджмент» не заплатил за покупку Energy Plaza: новый владелец комплекса представил доказательства перечисления денежных средств в указанный банк. На основании всего этого арбитраж вынес решение не в пользу Федерации плавания.
Стоит отметить, что неделю назад в ООО «Ассоциация „Бассейны Дона“» была введена процедура наблюдения на срок до 29 мая этого года. Если потом ООО будет объявлено банкротом, то конкурсный управляющий может обратиться в суд с требованием признать сделку купли-продажи комплекса Energy Plaza недействительной, считает Сергей Радченко из адвокатского бюро «Юг».
Водноспортивный комплекс Energy Plaza был продан за 44,6 млн руб., при этом его стоимость в балансе Energy Plaza составляла 101 млн руб. В марте 2017 года Energy Plaza была оценена в 224 млн руб. Такую цену тогда установил арбитражный суд Ростовской области, который принял решение о продаже комплекса с торгов в связи с задолженностью «Бассейнов Дона» в размере $3,3 млн перед Русским национальным банком. Процедура наблюдения в ООО «Ассоциация „Бассейны Дона“» была открыта по заявлению налоговых органов из-за долга в размере около 3 млн руб. При рассмотрении заявления Федерации плавания в суде налоговики поддержали требование вернуть комплекс Energy Plaza во владение «Бассейнов Дона».
Организатором и президентом общественной организации «Федерация плавания Ростовской области» является Игорь Горин. Он также и создатель ООО «Ассоциация „Бассейны Дона“». ООО учредили в 2005 году, с тех пор фирма построила водноспортивные комплексы Energy Plaza в Ростове-на-Дону и «Каменоломни» в одноименном поселке. По данным Kartoteka.ru, с ноября 2015 года Игорь Горин формально не является владельцем «Бассейнов Дона».
По данным «СПАРК-Интерфакс», ООО «Консалт менеджмент» зарегистрировано в 2012 году. Уставный капитал ООО составляет 20 тыс. руб. Основной вид деятельности компании — «деятельность в области права и бухгалтерского учета». Единственным учредителем ООО является ее генеральный директор Ольга Чернышова.