Иностранцев — через день, россиян — через три
Будут ли владельцы квартир регистрировать гостей во время ЧМ
Владельцы квартир, которые собираются сдавать жилье на время мундиаля, должны зарегистрировать своих гостей, настаивают в Ростуризме. Агентство подготовило памятку для россиян накануне Чемпионата мира по футболу. Иностранцев необходимо регистрировать в отделении МВД, даже если те останавливаются всего на один день, а граждан России — когда они арендуют жилье от трех дней и более. Также в документе говорится о необходимости заключать договор с арендаторами и выплачивать налог с полученных доходов.
Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ
Будут ли собственники соблюдать эти правила и как государство проконтролирует их выполнение? Гендиректор территориального отделения группы компаний «БЕСТ-Недвижимость» Юлия Гасиловская отмечает, что у властей нет никаких инструментов, чтобы выявить нарушителей: «Есть даже официальные данные: порядка 5–7% владельцев квартир отчитываются по своим доходам. То есть в среднем 90% квартир сдаются, будем так говорить, по-черному. Нет таких рычагов, которые могут повлиять: если факт будет выявлен, то, конечно, это штрафы, и штрафы немалые, но доказать, что тот или иной человек сдает свою собственность в аренду и с этого получает доход, крайне сложно. Только лишь если у физического лица, которое снимает, есть расписки, и он обратится с заявлением и документами, что владельцем квартиры был получен доход».
Собственники будут вынуждены соблюдать правила, уверен президент Союза предпринимателей и арендаторов России Андрей Бунич. Он считает, что вопрос отрегулирует сам рынок: «Тем, кто заинтересован в сдаче, придется это делать, потому что иностранцы зачастую более требовательны, и они будут, скорее всего, снимать через какие-то агентства, которые должны обеспечивать легальность их пребывания здесь. Так что в данном случае квартировладельцам придется жестче выполнять требования, которые и так существуют. Я думаю, что уполномоченные компании, которые этим занимаются, сами будут заботиться об этом».
Опрошенные «Коммерсантъ FM» владельцы квартир заявляют, что готовы легально сдавать жилье.
«Я действительно сдаю квартиру на период Чемпионата мира и готов, чтобы не иметь проблем с законом, регистрировать иностранцев или россиян. Единственное, чего бы я хотел на самом деле — чтобы гостей было не слишком много. То есть сдать, например, одной команде приехавших сюда людей квартиру на весь период Чемпионата мира — вот для этого я заключаю договор с одной из фирм».
«Я еще не знакома с этим законом, но если это будет в каких-то общедоступных терминалах, сервисных центрах, куда можно будет попасть без очередей, почему нет. Мы когда ездили отдыхать в Европу, в Черногорию, нам хозяин как раз помог добраться до почты, у них это все происходит на почте. Заняло пять минут».
В Ростуризме собственников жилья также попросили не завышать стоимость аренды во время мундиаля. Например, максимально допустимая цена для гостиниц на период Чемпионата мира не может превышать 70% от той, которая предлагается в настоящее время.