В Перми начались работы по проекту благоустройства главной площади

Краевые власти подтвердили начало проекта реконструкции эспланады. Работы общей стоимостью 400 млн руб. пока ведутся на средства Сбербанка, выделившего 130 млн руб. Это позволило без конкурса определиться с подрядчиками стройки — пермским «Дортехгрупп» и челябинским «ИТК-Групп», которые разработают проект и построят фонтан. Краевые власти планируют провести общественное обсуждение проекта на третьем этапе реконструкции, когда речь пойдет о детальном оформлении главной пермской площади.

Краевое правительство сообщило о заключении четырехстороннего договора по проекту благоустройства части эспланады площадью 3,7 га. Данные об этом содержатся во внесенных в заксобрание губернатором поправках к бюджету края. Краевые власти собираются выделить на проект 135 млн руб. Договор включает в себя четыре приложения: техническое задание на проект­но-изыскательские работы (ПИР), техническое задание на строительно-монтажные работы по фонтану, график производства работ и концепцию благоустройства.

По данным „Ъ-Прикамье“, договор подписан МКУ «Пермблагоустройство», Региональной службой по тарифам (отвечает в кабмине за благоустройство), Сбербанком и ООО «Дортехгрупп» (генподрядчик).

Финансирование проекта предполагается вести за счет трех источников: бюджетов Перми и края (по 135 млн руб.) и Сбербанка (130 млн руб.). Таким образом, проект обойдется в 400 млн руб. Ожидается, что государственное финансирование будет открыто в 2019 году.

Как сказано в документах минстроя, краевые средства планируется направить на благоустройство и подготовку участка к монтажу фонтанной конструкции, а именно на разработку проекта, прокладку сетей, устройство дорожек, тротуаров и озеленение с установкой малых архитектурных форм. «В свою очередь, ПАО „Сбербанк“ предварительно готово обеспечить финансирование в размере 130 млн руб. и направить его, прежде всего, на фонтанную часть паркового комплекса», — сообщается в материалах.

«Проектной организацией проведены первичные геологические изыскания. Готовится технологический отчет. Идет уточнение и детализация эскизной концепции (встроенные помещения, зеленые зоны, уличная мебель, светильники, качели)», — отмечается в материалах. Здесь же названа согласованная сторонами подрядная организация по строительству фонтана — ООО «ИТК-Групп». Как выяснил „Ъ-Прикамье“, речь идет о челябинской компании, владельцем и директором которой является Артем Златоуст. Господин Златоуст подтвердил „Ъ-Прикамье“, что компания является подрядчиком реконструкции, оказывает проектные услуги. Согласно данным госзаказа, челябинская компания специализируется на установках фонтанов. В 2018 году она получила подряд на ремонт фонтана в Екатеринбурге, в 2017-м — на ремонт фонтанов в Набережных Челнах, а также на ПИР светомузыкального фонтана в Салавате (Башкортостан).

Генподрядчиком проекта является ООО «Техдоргрупп» пермского бизнесмена Дениса Останина. Эта компания в прошлом году занялась реконструкцией второго этапа набережной Камы в Перми. Господин Останин подтвердил „Ъ-Прикамье“, что компания привлечена к работам по эспланаде.

Технический надзор за проектом возложен на МКУ «Пермблагоустройство». Однако ни это учреждение, никакое другое госучреждение Перми и края не объявляли конкурсных процедур в связи с началом работ по эспланаде. Собеседник в мэрии Перми сообщил „Ъ-Прикамье“, что финансирование идет за счет частных средств Сбербанка, поэтому конкурса не было, и «подрядчики отобраны Сбербанком». В банке это не подтвердили: «Мы их только согласовали».

Напомним, Сбербанк собирается реализовать проект, разработанный его девелоперской компанией — ООО «СБ Девелопмент». Согласно ему, на эспланаде должен появиться фонтан, окруженный с трех сторон амфитеатром. Основой амфитеатра станут искусственные холмы, расположенные по периметру площади. Они призваны защитить центр эспланады от шума и ветра. На холмах будут расти деревья и цветы, а также будут установлены качели. С помощью холмов «СБ Девелопмент» планирует разделить эспланаду от ул. Попова до здания заксобрания на два пространства: в одном будет фонтан, другое будет ориентировано на быстровозводимую сцену для праздничных мероприятий в летний сезон. На холмах предполагаются встроенные полукруглые многоуровневые скамьи для отдыха горожан. По замыслу авторов проекта, скамьи одновременно являются зрительскими местами с хорошим обзором сцены для большого количества людей.

Еще летом 2017 года во время визита в Пермь председатель правления Сбербанка Герман Греф предложил губернатору Максиму Решетникову обустроить за счет банка эспланаду. Концепция реконструкции площадки была представлена депутатам гордумы и заксобрания 14 февраля и получила их одобрение. Также в качестве альтернативного был представлен проект ООО «Арина-Проект», но его всерьез никто не обсуждал.

Источник в правительстве края пояснил „Ъ-Прикамье“, что реконструкция эспланады разбита на три этапа. Отобранные подрядчики будут работать только на первых двух: ПИР по благоустройству эспланады и строительно-монтажные работы по фонтану. Общественность будет привлечена к обсуждению третьего этапа, предполагающего содержательное наполнение эспланады (концепция объекта). «Обсуждение нужно для того, чтобы люди выбрали элементы благоустройства. Есть части оформления, которые можно менять. Мы хотим, чтобы пермяки поучаствовали в этом, почувствовали себя соавторами новой эспланады», — сказал „Ъ-Прикамье“ другой собеседник.

По мнению депутата заксобрания Александра Григоренко, власти стоит обсудить проект с пермяками. «Главное, не переборщить, чтобы обсуждения не стали многолетними, как это в Перми обычно происходит. Вспомним историю с галереей, зоо­парком и мостом через Каму. Все обсуждения должны быть ограничены во времени», — отметил собеседник.

Совладелец пермской подрядной группы «Старт Сити Групп» Александр Кашеваров говорит, что власти имели полное право привлечь подрядчиков без конкурсной основы, поскольку в строительстве используются внебюджетные средства.

Вячеслав Суханов