Кредиторы спорят об имуществе логистического комплекса-банкрота

Конкурсный управляющий ООО «Изумрудный город» в ходе банкротства арестовал имущество должника — недостроенное хранилище для овощей, которое было продано за долги банку «Клиентский». Он намерен провести новые торги, чтобы распределить вырученные средства между всеми кредиторами пропорционально сумме долга. Таким образом, речь о возобновлении проекта больше не идет. По оценке экспертов, причиной провала проекта «Изумрудный город» могли стать просчеты в управлении или неэффективность бизнес-модели.

Пятнадцатый апелляционный арбитражный суд приостановил реализацию имущества ООО «Изумрудный город» — конкурсный управляющий Евгений Отчиев добился запрета на регистрацию продажи недостроенного картофелехранилища емкостью 1,7 тыс. т (степень готовности — около 20%) и участка площадью 5,6 га в районе улицы Российской Краснодара. Недвижимость была выставлена на торги судебными приставами в ноябре 2017 года в ходе взыскания задолженности «Изумрудного города» перед банком «Клиентский» (сумма задолженности — 60 млн руб., у банка отозвана лицензия, торги организованы Агентством по страхованию вкладов, цена продажи составила 12 млн руб.). Конкурсный управляющий намерен добиться признания продажи недвижимости незаконной и вернуть имущество в конкурсную массу, чтобы провести новые торги и распределить вырученные средства между всеми кредиторами пропорционально сумме долга.

● ООО «Изумрудный город» было зарегистрировано в станице Григорьевской (Северский район) в 2003 году, учредители — Олег Мозгов и ООО «Мегабирлогистик» («дочка» «АзартсТрейдинг» и «Тасен Инвестментс Лимитед»). Основной вид деятельности — упаковка товаров, выручка в 2016 году была нулевой, в 2015 году — 39,6 млн руб., чистый убыток в 2016 году составил 16,9 млн руб., в 2015 году — 63,6 млн руб.

Логистический комплекс «Изумрудный город», которым управляло одноименное общество, был открыт в Краснодаре в 2007 году, первая очередь комплекса рассчитана на хранение 2,5 тыс. т овощей. Как следует из информации, размещенной на сайте компании, «Изумрудный город» закупал сельскохозяйственную продукцию, выращенную в ЛПХ и КФХ: картофель, морковь, свеклу, лук, капусту, томаты, огурцы, петрушку, укроп, зеленый лук. Овощи предназначались для поставок в торговые сети, на предприятия санаторно-курортного комплекса и в рестораны. Одним из инициаторов проекта был тогдашний председатель заксобрания края Владимир Бекетов, который неоднократно заявлял, что опыт «Изумрудного города» должен быть распространен на все муниципалитеты. Проект реализовывался при бюджетной поддержке: инвестор получил субсидии на закупку в лизинг импортного оборудования для мойки и фасовки овощей.

В 2015 году министерство сельского хозяйства края сообщило о том, что ООО «Изумрудный город» намерено расширить производство, построив овощехранилище на 4,5 тыс. т. Однако уже через год кредиторы обратились в суд с заявлением о банкротстве компании, в феврале текущего года ООО «Изумрудный город» было признано несостоятельным. Свои требования к должнику заявили Сбербанк (8,5 млн руб.), ФНС (5,4 млн руб.), ГУП «Кубаньлизинг» (29 млн руб.), а также учредитель — ООО «Мегабирлогистик» (123 млн руб.). Общий объем задолженности банкрота составил 202 млн руб. Стоимость имущества компании, по оценке конкурсного управляющего,— 234 млн руб.

По оценке экспертов, на рынке нет объективных причин для краха проекта, а причиной банкротства проекта могли стать просчеты в управлении или неэффективность бизнес-модели. «Сама по себе идея крупного логистического комплекса для малых форм хозяйствования представляется продуктивной, так как такие комплексы и накопительные центры выгодны при наличии большого количество агрохозяйств в регионе, а Краснодарский край однозначно относится именно к таким. Для местных агропроизводителей наличие поблизости современного комплекса, позволяющего хранить, сортировать и отгружать потребителям продукцию, было бы очень важным фактором, позитивно влияющим на бизнес-атмосферу края»,— отмечает аналитик ГК «Финам» Алексей Коренев.

Анна Перова