Кто и зачем купил недвижимость Александра Хлопонина

Михаил Прохоров подстраховал Александра Хлопонина на случай возможных санкций: бизнесмен купил у вице-премьера итальянскую виллу, утверждает «Русская служба BBC». После этого чиновник задекларировал в России почти 3 млрд руб. Почему покупателем стал именно Михаил Прохоров? Выяснял Иван Корякин.

Александр Хлопонин в прошлом году установил новый рекорд в правительстве, задекларировав почти 3 млрд руб. Годом ранее он получил около 10 млн руб. Представители чиновника объяснили это продажей недвижимости — из декларации вице-премьера как раз пропала итальянская вилла. «Русская служба BBC» утверждает, что ее купил кипрский офшор Михаила Прохорова — старого друга Александра Хлопонина со студенческих времен. В ОНЭКСИМ эту информацию подтвердили. Шаг логичный — кому, как не кипрскому офшору владеть дорогой недвижимостью, соглашаются юристы.

Вилла расположена в тосканском городке Форте-деи-Марми. Это старое дачное место, своего рода Николина гора. Жилье здесь очень дорогое, во многом из-за россиян, которые скупили в городке чуть ли не треть домов. Редкий итальянец может позволить себе там поселиться. BBC предполагает, что вилла стоила €44 млн. Но это дорого даже для Форте-деи-Марми, считает эксперт по недвижимости компании Yurgeneva Realty Елена Юргенева, но подчеркивает, что цена могла возрасти, если Александр Хлопонин вложился в ремонт: «Как правило, в итальянских виллах небольшие комнаты, редко, когда спальни больше 12-15 м кв., зато просторные санузлы. Когда виллу в Форте-деи-Марми приобретают россияне, они начинают ее полностью реконструировать. Соответственно, если здание современное, а внутри — просторные комнаты, высокие потолки, много света, — то оно может стоить на порядок дороже соседних».

После продажи виллы зарубежной недвижимости у российского вице-премьера не осталось, и произошло это очень вовремя. С одной стороны, над Александром Хлопониным нависала угроза западных санкций, с другой — теперь его декларация отвечает критериям, которые важны для руководства страны. Госслужащим дали рекомендацию не иметь имущества за границей, напомнил директор московского офиса компании Tax Consulting U.K. Эдуард Савуляк: «Конечно же, если недвижимостью за рубежом владеют российские чиновники, то это не есть хорошо, поэтому они с ней стараются расставаться. Если мы говорим о том, что такими объектами, да еще дорогими, кто-то пользуется безвозмездно, и учитывая стоимость аренды этой недвижимости, можно квалифицировать это, не дай бог, как подношения такому чиновнику».

Но эта история не только про бизнес и политику. Михаил Прохоров всегда старался помочь другу. Известно, например, что он давал ему списывать на экзаменах, потом предложил заняться коммерцией, а когда Хлопонин возглавил Красноярский край, — бизнесмен там прописался, чтобы пополнить местный бюджет. Так что история с виллой не удивляет и политолога Андрея Колядина .

«Это завершение той благостной истории, которая была свойственна всем российским бизнесменам и в которой они представляли, что будут зарабатывать деньги в России, выводить их за границу и отдыхать там. Но сейчас времена меняются, нужно принимать новые решения. Те люди, которые действительно по жизни друг с другом долгое время дружат и при этом не поссорились, продолжают выстраивать нормальные отношения», — подчеркнул эксперт.

Хотя дружба Александра Хлопонина и Михаила Прохорова могла закончиться еще в их студенческие годы. Вице-премьер, будучи губернатором Красноярского края, как-то признался: «Он влюбился в одну девушку и однажды вечером на какую-то тусовку пришел с ней. А ушел с ней я». Выходит, дружба, которая так помогла Хлопонину, оказалась сильнее.

Представители Михаила Прохорова не стали комментировать сделку, отметив, что она «не касается их напрямую».