Производственную площадку в станице Калининской продают за 190 млн рублей

Управляющий выставил на продажу завод по переработке овощей в станице Калининской, принадлежащий банкротному санкт-петербургскому ООО «Торговый дом (ТД) „Балтимор“». Общая заявленная стоимость двух лотов, включающих в себя производственные и складские помещения, а также объекты инфраструктуры, составляет 190 млн руб. Ранее имущество уже выставлялось на продажу, но торги не состоялись, и управляющий снизил цену на 10,4%. Эксперты говорят, что интерес к переработке овощей в крае есть и купить готовую производственную площадку захотят многие, но цену, возможно, придется снижать и дальше.

Конкурсный управляющий повторно выставил на торги производственный комплекс, принадлежащий санкт-петербургскому ООО «Торговый дом (ТД) „Балтимор“», которое проходит процедуру банкротства. Общая заявленная стоимость двух лотов составляет 190 млн руб. В лот №1 входит крупная заводская площадка по переработке овощной продукции в станице Калининской Краснодарского края, в том числе права аренды земельных участков, склады, цеха, овощехранилища, градирня, а также многочисленные инфраструктурные объекты: артезианская скважина, насосные станции, гаражи, сети электро- и газоснабжения, котельные и подъездные железнодорожные пути. Лот №2 включает в себя линию производства соков в упаковке тетрапак. Заявленная управляющим стоимость первого лота составляет 163 млн руб., а второго — 27 млн руб. Первоначально оба лота выставлялись по более высокой цене — 182 и 30 млн руб. соответственно, но продать их не удалось. Как писал „Ъ“, ранее этот производственный комплекс принадлежал банкротному ООО «Балтимор-Краснодар», чьи активы, включая торговые марки, скупал ТД «Балтимор».

По данным системы «СПАРК-Интерфакс», ООО «Торговый дом (ТД) „Балтимор“» зарегистрировано в Санкт-Петербурге в 2013 году. Уставный капитал составляет 10 тыс. руб. На 50% принадлежит ООО «Д-1», на 50% — ООО «Лигал Опинион». Оба предприятия не имеют отношения к сельскому хозяйству и аграрной промышленности. Чистый убыток по итогам 2016 года составил 176 млн руб. Как сообщается в протоколе собрания кредиторов от 4 октября 2017 года, единственный кредитор, в залоге у которого находится имущество ТД «Балтимор»,— ПАО «Балтинвестбанк». Задолженность перед банком составляет 1,2 млрд руб.

Исполнительный директор Агропромышленного союза Кубани Михаил Бублик рассказал, что переработка овощей сейчас востребована и становится все перспективнее. «Недавно был реконструирован старый консервный завод в Абинске: там, в частности, создана линия по производству горошка. Но, разумеется, привлекательность актива в Калининской зависит прежде всего от состояния оборудования и помещений — чтобы понять реальную стоимость, нужно будет на месте смотреть, насколько завод готов к работе. Однако сам факт наличия инфраструктуры, особенно подъездного железнодорожного пути, серьезно повышает шансы на продажу этого производственного комплекса. Сегодня овощная переработка в Краснодарском крае динамично развивается, и, думаю, рано или поздно данный актив будет продан»,— прокомментировал Михаил Бублик.

Первый вице-президент «Опоры России» Павел Сигал заявил, что завод может быть интересен любым аграрным предприятиям, не только тем, которые работают в Краснодарском крае. «На его территории есть все необходимые помещения и сооружения для полного цикла производства. Это может быть интересно различным крупным предприятиям, которые хотят иметь производственную базу с выходом на рынок Западной и Центральной России»,— считает господин Сигал. По его мнению, указанная управляющим цена по первому лоту в целом является адекватной, хотя не исключено, что ее придется снижать до 100 млн руб. — тогда шансы на продажу повысятся.

Михаил Лукашов, Краснодар