Муниципального депутата вместе с женой и детьми оставили без квартиры

Нижегородский областной суд оставил в силе решение по резонансному делу об изъятии в пользу государства квартиры у семьи депутата города Арзамаса Романа Лаптева. Официальные доходы депутата и его супруги в рамках антикоррупционной проверки были изучены с 2008 года. Прокуратура решила, что семья Лаптевых не могла накопить денег на покупку квартиры стоимостью 2,2 млн руб. Депутат пытался доказать, что более половины стоимости квартиры приобретено в кредит и на средства материнского капитала, а его расходы рассчитаны неправильно, но апелляция отклонила его жалобу.

В областной прокуратуре подсчитали, что совокупные задекларированные доходы депутата и его жены в 2013–2015 годах (за три года) составили только 171,8 тыс. руб. — следовательно, семья Лаптевых никак не могла позволить себе приобрести жилье.

Юрист по образованию Роман Лаптев предоставил доказательства, что в покупку квартиры были вложены также 750 тыс. руб. кредита, взятого в банке «Арзамас», а также 453 тыс. руб. материнского капитала, полученного за рождение второго ребенка. Что касается оставшейся половины стоимости жилья, ее обосновали тесть Романа Лаптева и его друзья. Они пояснили в прокуратуре, что давали семье Лаптевых разные суммы на покупку квартиры. В частности, двое друзей в 2009–2010 годах подарили депутату более 600 тыс. руб. за консультации по недвижимости и проверку чистоты сделок. Однако прокуратура, опрашивавшая самих дарителей и также проверявшая их заработки, решила, что доказательств передачи денег нет и подарить такие суммы они не могли. Семья депутата также самостоятельно не могла накопить часть неподтвержденной суммы размером около 200 тыс. руб. К такому выводу прокуроры пришли, запросив в налоговой службе сведения о доходах Романа Лаптева и его супруги с 2008 года. Горсуд согласился с этими выводами, решив передать государству квартиру, в которой супруги Лаптевы еще не успели сделать ремонт.

Обжалуя это решение, Роман Лаптев критиковал расчеты прокуратуры, считающей, что семья депутата не могла накопить 200 тыс. за три года. Он подчеркнул, что в прокуратуре неправильно и незаконно подсчитали его расходы по прожиточному минимуму. «Он на 50% складывается из оплаты налогов и жилищно-коммунальных услуг. Но я с 2008-го по 2015 годы не имел своего жилья в собственности. Был прописан у своих родителей, как и моя жена — у своих, поэтому я физически не мог платить за жилье. Два договора дарения суд не принял якобы из-за отсутствия актов приема-передачи денег. Но расписки в материалах дела есть», — говорил депутат. Он особо подчеркнул, что 54% стоимости жилья, оплаченной банковским кредитом и маткапиталом, суд посчитал законной, а против изъятия квартиры, в которой также прописаны двое детей, возражали органы опеки.

В свою очередь начальник антикоррупционного отдела прокуратуры Нижегородской области Дмитрий Козлов просил оставить судебное решение в силе, утверждая, что депутат Лаптев не доказал наличие законного дохода и накоплений, достаточных для приобретения квартиры. Кроме того, прокурор со ссылкой на постановление Конституционного суда №26-П от 29.11.2016 говорил, что имущество, в отношении которого не доказана законность приобретения, изымается целиком, даже если часть денег на его покупку потрачена из легальных доходов.

Апелляционный суд не стал приобщать ответ нижегородского уполномоченного по правам ребенка, отметив, что «мнение должностного лица» было получено после решения суда первой инстанции. В результате тройка судей оставила без изменений решение об изъятии недвижимости в пользу РФ.

Шокированный депутат Лаптев, выйдя из зала суда, отметил, что пообещал обжаловать решение по своей недвижимости «вплоть до Верховного суда»: «Я жене сейчас боюсь звонить, как она воспримет эту новость, что у нас квартиру отберут».

Судебная практика по делу арзамасского депутата получила известность в юридических кругах, в журнале «Жилищное право» этот кейс разбирали юристы из «АВТ-Консалтинг» и адвокатской палаты Москвы. Однако эксперты прогнозировали, что апелляция скорее взыщет с Романа Лаптева неподтвержденную часть стоимости квартиры, нежели решит отчуждать ее всю целиком.

Добавим, что в Нижегородской области «дело Лаптева» стало первым случаем судебного изъятия имущества после проверки соответствия доходов и расходов. ­Однако, судя по всему, не последним. Сейчас в областном правительстве рассматривают справки о доходах еще одного депутата арзамасской гордумы, члена фракции КПРФ Алексея Мельникова. Он приобрел в двухкомнатную квартиру и также вынужден доказывать законность происхождения средств на ее покупку.

Роман Кряжев