УФАС обязало мэрию Уфы переделать документы по продаже участков в Кузнецовском затоне
Башкирское управление ФАС РФ признало частично обоснованной жалобу компании «Жилой квартал» на действия управления земельных и имущественных отношений мэрии Уфы. Администрации выдано предписание с обязанием в течение месяца внести изменения в условия договора с застройщиком в части согласования точки сброса ливневых и сточных вод в реку Белую.
В своей жалобе «Жилой квартал» указывал на «грубые нарушения законодательства» в аукционной документации, в частности на то, что мэрия предусмотрела возможность одностороннего отказа от исполнения договора, не уточнила допустимые параметры разрешенного строительства, не указала технические условия подключения объектов капстроительства к электросетям и информацию об условиях и плате за подключение к сетям водоснабжения.
Но главное — согласно проекту договора застройщик был обязан запроектировать и построить закрытым способом ливневую канализацию со сбросом вод через локальные очистные сооружения в реку Белую, согласовав точку сброса в министерстве экологии и природопользовании. Когда компания обратилась в министерство, в ведомстве ответили, что поскольку участок расположен во втором поясе санитарной охраны Затонского водозабора, такой сброс невозможен.
При разбирательстве в УФАС мэрия заявила, что этот пункт носил рекомендательный характер. Но антимонопольная служба обязала изменить договор.
Другие пункты жалобы управление признало необоснованными.
Как сообщал «Ъ-Уфа», в мае «Жилой квартал» стал единственным участником аукционов на право аренды пяти участков площадью 43,66 тыс. кв. м в Кузнецовском затоне. Начальная цена договора составляла 39,58 млн руб. Цена, предложенная единственным участником, не уточнялась. По окончании торгов в руководстве «Жилого квартала» заявляли „Ъ“, что планируют построить четыре дома на 6-16 этажей и многоуровневый надземный паркинг. Объем вложений в строительство и сроки не уточнялись.
ООО «Жилой квартал», по данным Kartoteka.ru, принадлежит директору предприятия Тимуру Абдуллину. Компания позиционирует себя в первую очередь как участник рынка малоэтажного загородного строительства. В числе проектов компании — коттеджные поселки Зубово Life, Михайловка Green, «Гудвилл парк», «Эколайф» и другие. В 2016 году выручки общество не имело, чистый убыток составил 78 тыс. руб.