чтобы сэкономить на проекте «Ромашки»

О2 Group планирует перекроить проектную документацию самого масштабного долгостроя Ленобласти — ЖК «Силы природы» (недавно переименованного в ЖК «Ромашки») в Мурино с целью подключения к системе водоснабжению и канализации ГК «Унисто Петросталь». По словам инвестора, это снизит расходы и сократит сроки сдачи домов на четыре месяца. Вчера во время посещения стройплощадки проблемного жилого комплекса губернатор Ленобласти Александр Дрозденко одобрил новую схему достройки объекта.

Власти Ленобласти разрешили застройщику ЖК "Силы природы" запросить у ГК "Унисто Петросталь", строящей неподалеку ЖК "Тридевяткино царство", технические условия на подключение к канализационным сетям. Как объяснил "Ъ" заместитель председателя правительства Ленобласти Михаил Москвин, согласно проекту, подключение ЖК "Силы природы" к сетям изначально было предусмотрено на значительном расстоянии от самого объекта и сети пришлось бы прокладывать через железнодорожные пути.

"Мы дали застройщику возможность обратиться к компании "Унисто Петросталь" для получения технических условий на подключение к системе водоснабжению и канализации. Если разрешение будет получено, то мы обещаем быстро согласовать изменения в проектную документацию, и весь процесс займет два-три месяца. Сэкономленные деньги застройщик должен направить на решение проблем внутри стройки",— сказал губернатор Александр Дрозденко.

Какую именно сумму получится сэкономить благодаря новому месту подключения инженерных сетей, представитель инвестора О2 Group Анатолий Соболев сообщать не стал. Однако он рассказал, что благодаря договоренности с ГК "Унисто Петросталь" первый корпус ЖК "Силы природы" получится сдать быстрее на четыре месяца. "Мы проработали эту возможность вместе с ГК "Унисто Петросталь". Этой мощности хватит для всех корпусов нашего проекта",— пояснил "Ъ" Анатолий Соболев.

Генеральный директор ГК "Унисто Петросталь" Арсений Васильев сообщил "Ъ", что инвестор ЖК "Силы природы" обращался с этим вопросом. "Технологически это возможно. Если необходимые согласования будут получены, мы рассчитываем на компенсацию наших работ. О точной сумме говорить пока рано, так как утвержденного проекта еще нет",— сказал господин Васильев.

ЖК "Силы природы" расположен на 46,5 га в Мурино между рекой Охтой, шоссе в Лаврики и железной дорогой. Он включает в себя две очереди, квартиры в которых купили более 2,5 тыс. пайщиков и дольщиков. Продажи на объекте стартовали в 2013 году, весной 2016 года стройка на объекте встала.

В мае этого года О2 Group возобновила работы на первой очереди ЖК "Силы природы". Завершить работы в компании планирует за счет инвестора, имя которого не называется (см "Ъ" от 14.05.2018). Весной этого года Анатолий Соболев заявлял, что первый корпус будет сдан до конца этого года, второй — в июне 2019 года. На сегодняшний день сроки перенесли на февраль и август следующего года соответственно.

В июне этого года для ЖК "Силы природы" был проведен ребрендинг: он стал называться ЖК "Ромашки".

Ольга Кантемирова