«Плаза Лотус Груп» братьев Зингаревичей

Банк "Санкт-Петербург" пытается отсудить 221,6 млн рублей у ООО "Плаза Лотус Груп" Михаила и Бориса Зингаревичей и АО "Оранж-Девелопмент". Банк кредитовал несостоявшегося оператора Конюшенного ведомства — ЗАО "Оранж-Девелопмент", которое ранее было связано с девелоперской компанией. В "Плаза Лотус Груп" заверяют, что намерены урегулировать спорную ситуацию с кредитором.

Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области зарегистрировал иск банка "Санкт-Петербург" к ООО "Плаза Лотус Груп" Михаила и Бориса Зингаревичей, а также АО "Оранж-Девелопмент". Об этом говорится в картотеке арбитражных дел. Иск на 221,6 млн рублей был подан в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области 16 августа.

В "Плаза Лотус Груп" "Ъ" сообщили, что не видели искового заявления, но признают факт наличия задолженности перед кредитной организацией со стороны своей бывшей "дочки" — ЗАО "Оранж-Девелопмент". По словам представителя девелопера, эта компания привлекала заемные средства банка "Санкт-Петербург" на свои проекты в период 2009 по 2016 год. На данный момент ЗАО "Оранж-Девелопмент" не имеет отношения к "Плаза Лотус Груп", заметил он. На какие проекты привлекались средства и почему иск подан к АО "Оранж-Девелопмент", представитель "Плаза Лотус Груп" не уточнил.

В девелоперской компании также сообщили, что ведут переговоры об урегулировании ситуации с банком. ""Плаза Лотус Груп" со своей стороны приложит максимальные усилия для оперативного решения вопроса и сохранения партнерских отношений с банком",— заверил представитель компании.

АО "Оранж-Девелопмент" СМИ называли девелопером проекта "Большая Ижора", в рамках которого предполагалось строительство курорта, а затем жилая застройка территории в Ломоносовском районе Ленобласти. Согласно данным "СПАРК-Интерфакс", АО "Оранж-Девелопмент" на 10% принадлежит ЗАО "Оранж-Девелопмент", а еще 90% находятся в собственности кипрской Nova Zefaro Holdings Ltd. Сейчас ЗАО "Оранж-Девелопмент" находится в конкурсном производстве и проходит процедуру ликвидации. Согласно материалам ЕФРСБ, в конце июля банк "Санкт-Петербург" предъявил компании требования по кредитному договору от 2013 года на 652 млн рублей. Большая часть этой суммы пришлась на задолженность по кредиту (400 млн рублей), еще 252 млн рублей составила задолженность по процентам.

ЗАО "Оранж-Девелопмент" прежде всего известно по несостоявшемуся проекту реконструкции Конюшенного ведомства. В 2010 году город передал компании историческое здание для открытия отеля, но через несколько лет пересмотрел свое решение. Вложения в проект на тот момент оценивались инвестором в 1,2 млрд рублей. В настоящий момент ЗАО "Оранж-Девелопмент" через ООО "Глобус" принадлежит кипрской "Хойберг Холдинг Лимитед". Последняя также владеет 29,9% в компании "Лентелефонстрой".

"Плаза Лотус Груп" является инвестором создания в Петербурге сети гостиниц категории три и четыре звезды общей стоимостью 30,5 млрд рублей. До 2024 года девелопер собирается возвести шесть апарт-отелей, которые будут расположены в Невском, Центральном, Василеостровском, Московском и Приморском районах города. Для строительства двух объектов компания привлекла партнеров. Соинвестором одного из отелей станет "Кравт Инвест" камчатского миллиардера Игоря Евтушка (см. "Ъ" от 05.03.2018), другого — "Мастер девелопмент" экс-председателя комитета по строительству Санкт-Петербурга и бывшего совладельца Setl Group Вячеслава Семененко. Земельные участки под строительство отелей были предоставлены "Плаза Лотус Груп" без торгов, поскольку проект имеет статус стратегического. Участники рынка предполагали, что этот шаг городских властей является компенсацией за лишение проекта развития Конюшенного ведомства.

В банке "Санкт-Петербург" прокомментировать поданный иск отказались.

Константин Куркин