Один из крупнейших застройщиков Черноземья объявил о повышении цен на квартиры
Воронежский Домостроительный комбинат проводит плановое повышение стоимости квадратного метра с декабря 2018 года.
Рост цен, как сообщили в компании, обусловлен происходящими в строительной отрасли юридическими и законодательными изменениями.
Произошло ужесточение квалификационных требований к застройщикам, изменение структур девелоперских компаний, введение обязательного банковского сопровождения и переформатирование системы контроля целевого использования денежных средств дольщиков. Прописан и еще целый ряд ограничительных требований, в конечном счете повлиявших на себестоимость строительства.
Фото: ДСК
Кроме того, рост цен на квадратные метры связан с повышением стоимости строительных материалов и, как следствие, себестоимости строительства.
По данным экспертов, по сравнению с тем же периодом 2017 года цены на стальную арматуру в среднем выросли на 20%. Заметно выше темпов инфляции подорожал цемент, а цена на гранитный щебень за год повысилась практически вдвое.
Увеличение затрат ожидает строителей также с января 2019 года, когда произойдет повышение НДС.
Таким образом, новые законодательные меры, призванные обезопасить покупателей, а также повышение себестоимости строительства приводит к дополнительным существенным расходам застройщиков и вынуждает их поднять цены на жилье.
Так что тем, кто планировал покупку квартиры, стоит поторопиться пока цены на квартиры Домостроительного комбината сохраняются на прежнем уровне.