Признаков аварийности в здании, мешающем строительству зала, не нашли

Дом на улице Карла Либкнехта, 40 в Екатеринбурге, который предполагается снести для строительства нового зала Свердловской филармонии, находится в нормальном состоянии и не может быть признан аварийным. Такие выводы сделала прокуратура региона. В ведомстве подчеркнули, что дом не просто не подлежит сносу, но включен в план по капитальному ремонту. С жителями дома встречаются чиновники, а власти региона ситуацию не комментируют.

О состоянии пятиэтажного дома на улице Карла Либкнехта, 40 в Екатеринбурге рассказали в прокуратуре региона. «Признаков аварийности дома по результатам проверки не выявлено. Более того, в доме запланирован капитальный ремонт (разработана проектно-сметная документация на его проведение»,— подчеркнули в надзорном ведомстве. В ограниченно работоспособном состоянии находятся элементы крыши, кровли, фасада, подвала. Они подлежат капремонту.

Новый зал для Свердловской филармонии спроектирован архитектурным бюро Zaha Hadid Architects. Он рассчитан на почти 3 тыс. зрителей. Через дорогу запланирована парковка на 250 машиномест. Согласно проекту, для строительства необходим снос стоящего рядом дома. Он построен в 1954 году, в доме 32 квартиры. Жители дома выступили резко против сноса. Исполнительный директор Zaha Hadid Architects Кристос Пассас в интервью изданию ЕТВ говорил, что дома не было в техническом задании, которое бюро получило от заказчиков. В беседе с журналистами жильцы дома рассказывают, что сейчас по квартирам ходят риэлторы, которые предлагают выкупить квартиры по цене 60 тыс. руб. за кв. м. При этом, например, по данным Уральской палаты недвижимости, средняя стоимость кв. м на вторичном рынке в Екатеринбурге составляет 70,6 тыс. руб.

В октябре свердловская филармония заказала обследование и экспертизу дома (обладая правом оперативного управления пятью квартирами). По данным местных СМИ, экспертиза заказывалась, в том числе, для того, чтобы найти признаки аварийности, которые могли бы стать поводом для сноса дома. При этом прокуратура установила, что контракты на экспертизу были заключены с нарушением закона. «Установлены противоречивые размер, сроки и порядок оплаты авансирования работ. Кроме того, информация о договоре на обследование размещена в реестре договоров с превышением установленного срока на восемь дней»,— пояснили в облпрокуратуре. В отношении директора филармонии Александра Колотурского и его заместителя возбуждены административные дела по фактам нарушений. Сам глава филармонии в конце октября заявил, что решение о сносе дома и строительстве нового зала принято «на самом высоком уровне». Также строительство поддержал министр культуры Владимир Мединский.

В понедельник с жильцами дома встретился вице-мэр Екатеринбурга по строительству Алексей Бирюлин. Он предложил жителям дома «сформулировать предложения для обсуждения с рабочей группой», созданной по распоряжению свердловского губернатора Евгения Куйвашева. В департаменте информационной политики Свердловской области от комментариев воздержались. Как следует из проекта бюджета региона на 2019 год, на проектно-изыскательские работы по строительству пристроя к филармонии планируется выделить 362 млн руб.

О строительстве нового зала продолжают высказываться политики и общественные деятели. Например, в среду на пресс-конференции бывший мэр Екатеринбурга Аркадий Чернецкий, занимающий пост члена Совета Федерации, предложил развернуть строительство нового зала на территории сада Вайнера вместо сноса жилого дома. «Он не выполняет свои функции и превратился в “пустырь”»,— указал господин Чернецкий.

Юлия Позднякова