Суд признал незаконность строений базы отдыха

Прокуратура Чердаклинского района Ульяновской области через суд добилась сноса незаконных строений, возведенных компанией «Русьдревстрой» (ООО) на охраняемой природной территории. Как показали прокурорские проверки, под видом организации рекреационной зоны в лесной зоне на берегу Волги компания начала строить капитальные строения — дома, бани, гаражи. Владелец и гендиректор «Русьдревстроя» с решением суда не согласен и намерен обжаловать его в облсуде, заявляя, что «это бред», у него есть все необходимые экспертизы, и сносить строения он не намерен. Между тем в облпрокуратуре не исключают, что в деле может быть и коррупциогенный фактор, в связи с чем дано поручение следственным органам.

Суд Чердаклинского района Ульяновской области удовлетворил иск районного прокурора и, признав незаконными строения, возведенные в природоохранной зоне (11 квартал Красноярского лесничества — в лесу, на левом берегу Волги, недалеко от Ульяновска), принял решение о необходимости их сноса. Об этом сообщила прокуратура Ульяновской области, отметив, что теперь по решению суда компания «Русьдревстрой» должна будет за счет собственных средств снести 14 незаконно возведенных капитальных строений на арендованных лестных участках.

ООО «Русьдревстрой» создано в сентябре 2007 года, владелец и директор компании — Максим Сабуров (он же — соучредитель строительной компании ООО «СК “Новый город”» и в прошлом владелец ООО «Монтаж-Т» и совладелец ООО «Реконструкция»), до 2017 года отчетность «Русьдревстроя» нулевая, в 2017 году выручки практически нет, убыток — 1 млн руб., заемные средства — 4,9 млн руб.

Лесной участок площадью в 10 гектаров был предоставлен компании в аренду на 49 лет региональным министерством лесного хозяйства, природопользования и экологии еще в мае 2007 года «в целях осуществления рекреационной деятельности». Это означало, что компания была вправе возводить там только нестационарные объекты, предназначенные для отдыха на природе. Однако прокурорская проверка показала, что «коммерческая структура, вопреки требованиям закона, организовала возведение на них 14 зданий (дома, гаражи, бани)».

Как пояснил „Ъ‑Волга“ прокурор района Роберт Мулюков, фактически вместо нестационарных объектов на этом участке строили одно- и двухэтажные коттеджи, бани, гаражи (элитный банный комплекс называется «Лукоморье», две бани, два гаража, шесть жилых домов, и недостроенные коттеджи — всего 14 объектов), «у всех были фундаменты и все другие признаки капитальных строений», «фактически строился целый поселок».

По неофициальной информации, среди тех, кто строил там себе дома, были и некие высокопоставленные лица региона. В прокуратуре Чердаклинского района информацию подтверждать не стали, но и не опровергли.

В распоряжении „Ъ‑Волга“ имеется ряд документов, подтверждающих серьезные намерения застройщиков по строительству поселка, среди них программа его газификации, проведения инженерных коммуникаций. На планировочной схеме, подготовленной ООО «Ульяновскархпроект», прямо указано, что участок предназначен под размещение базы отдыха и застройку загородными коттеджами. Согласно документу, всего планировалось построить 42 жилых дома, все — по индивидуальным проектам общей площадью более 6 тыс. кв. метров.

Стоит отметить, что часть документов попала в руки правоохранительных органов после обысков в июле этого года, прошедших в региональном управлении МЧС в связи с подозрением в получении взятки заместителем начальника управления Сергеем Золотовым. Вскоре после обысков уволился второй замначальника управления МЧС Алексей Дубовицкий. Из документов, обнаруженных правоохранительными органами, выяснилось, что непосредственное отношение к 11 кварталу Красноярского лесничества имел и господин Дубовицкий, получивший в 2012 году в собственность участок, прилегающий к участку «Русьдревстроя» «под создание базы отдыха», а также в 2011 году — в аренду береговую территорию с участком акватории Куйбышевского водохранилища площадью в 0,06 кв. километра для размещения пирса, плавсредств и купания. Кроме того договоры по газификации «Русьдревстроя» были подписаны непосредственно с Алексеем Дубовицким.

Директор «Русьдревстроя» Максим Сабуров намерен обжаловать решение суда. «У нас есть акты официальной экспертизы, проведенной на всех участках, и никаких нарушений не было. Это какая-то провокация, бред, факты — нелепые. Я — законопослушный гражданин, и ничего не нарушал. Но сносить ничего не собираемся. Работа сделана и обоснована. И мы обжалуем решение суда», — сказал „Ъ‑Волга“ господин Сабуров.

Между тем прокуратура Ульяновской области считает, что в ситуации с «Русьдревстроем» может быть и коррупционная составляющая. «Профильное министерство было обязано постоянно контролировать, что там происходит, как арендатор использует участки. Но, видимо, ничего этого не было, поскольку иначе нарушения были бы выявлены. А значит, тут или безалаберность, или коррупциогенная составляющая», — сказал старший помощник областного прокурора Василий Зима, отметив, что следственным органам поручено провести по этому поводу оперативно-розыскные мероприятия.

Получить пояснения регионального минприроды не удалось — министр Дмитрий Федоров в течение дня был для комментариев недоступен.

Сергей Титов, Ульяновск