«Собер-Баш» смазал лыжи
Проект горно-туристического комплекса закрыт из-за отсутствия финансирования
В Краснодаре арбитражный суд назначил первое заседание в деле о банкротстве «Компании горнолыжных курортов», которая при поддержке Крайинвестбанка занималась созданием горно-туристического комплекса «Собер-Баш». Проект с объемом вложений 1,1 млрд руб. предполагал строительство на горе Собер-Баш горнолыжных трасс, подъемников, а также гостиниц и кафе, реализация проекта остановилась с началом санации Крайинвестбанка. По оценке аналитиков, шансы возобновить проект остаются.
Фото: Андрей Бородулин, Коммерсантъ
Арбитражный суд Краснодарского края назначил на 6 марта первое слушание по заявлению ООО «Анапский проект» о банкротстве ОАО «Компания горнолыжных курортов», говорится в материалах суда. «Компания горнолыжных курортов» работала над созданием горно-туристического комплекса на горе Собер-Баш (Северский район Краснодарского края), первый камень на площадке был заложен в 2010 году. Объем вложений оценивался в 1,1 млрд руб., партнерами проекта были Крайинвестбанк (КИБ), а также австрийские Raiffeisenlandesbank Oberoesterreich AG и Wintertechnik Engineering GmbH (поставщик оборудования). Горнолыжный курорт «Собер-Баш» должен был размещаться на высоте до 730 м. На площади почти 70 га предполагалось проложить десять трасс для спуска и построить четыре подъемника. Также планировалось строительство гостиниц на 250 мест, кафе, пунктов проката горнолыжного оборудования и велосипедов. По мнению инициаторов проекта, его основным преимуществом была локация: Собер-Баш расположен в 60 км от Краснодара, что значительно ближе, чем другие горнолыжные курорты (Теберда, Лагонаки, Красная Поляна).
За 2010–2015 годы оператор проекта завершил инженерные изыскания, выполнил проект ОВОС, передал документы на государственную экологическую экспертизу. В 2015 году проект был заморожен, а затем ООО «Анапский проект» инициировало банкротство компании. Одновременно министерство природных ресурсов края расторгло договор аренды лесного участка из-за неуплаты платежей.
Дмитрий Хомяков, директор и единственный акционер ОАО «Компания горнолыжных курортов», пояснил „Ъ-Юг“, что причиной краха проекта стал отказ Крайинвестбанка финансировать строительство курорта «Собер-Баш».
Как ранее писал „Ъ-Юг“, ПАО «Крайинвестбанк», учредителем которого была администрация края, в 2015 году попало в санкционный список Минфина США из-за открытия офисов в Крыму, после чего в КИБе началась процедура санации. «Мне жаль, что проект „Собер-Баш“ закрылся, он был очень интересный, мы вложили в него немало ресурсов и сил»,— отметил господин Хомяков, не уточнив при этом, какова сумма долгов ОАО «Компания горнолыжных курортов».
Из отчета за 2014 год (последние опубликованные данные) следует, что кредиторская задолженность ОАО в тот период составила 148 млн руб. Инициатор банкротства, конкурсный управляющий «Анапского проекта» Михаил Кравченко, намерен доказать, что «Компания горнолыжных курортов» как аффилированная с КИБ структура была вовлечена в сомнительные финансовые схемы. В частности, по версии конкурсного управляющего, средства дольщиков, привлеченные «Анапским проектом» на строительство жилья, выводились под видом займов, в том числе «Компании горнолыжных курортов» (установленная сумма долга — 1,3 млн руб.). Интересно, что председателем совета директоров «Компании горнолыжных курортов» был Денис Попереко, который сейчас является подсудимым по делу о незаконных сделках с участием Крайинвестбанка в проекте гольф-клуба в Краснодаре.
Алексей Коренев, аналитик ГК «Финам», не считает безнадежной перспективу возобновления проекта горнолыжного курорта. «Несмотря на снижающиеся доходы россиян, интерес отечественных инвесторов к туристическому бизнесу довольно стабильный. Во многом он опирается на то, что из-за санкций и падения курса рубля существенно выросли объемы внутреннего туризма. Не исключено, что в ходе банкротства права на проектную документацию курорта перейдут компании, заинтересованной в завершении проекта»,— отметил аналитик. При этом эксперт отмечает, что определяющим фактором в возобновлении проекта станет урегулирование взаимоотношений между «Компанией горнолыжных курортов», Крайинвестбанком и неустановленными пока третьими лицами, которые могут оказаться бенефициарами проекта.