Краевой минстрой обсудил с застройщиками переход на эскроу-счета
Краевое министерство строительства и благоустройства провело встречу с представителями строительной отрасли. Как рассказал “Ъ–Прикамье” один из участников совещания, на встрече обсуждались изменения федерального законодательства, в частности, переход на эскроу-счета.
По словам собеседника, сегодня в Пермском крае по эскроу-счетам работают только два застройщика. «Чтобы решить эту проблему минстрой совместно с единым институтом развития в жилищной сфере АО «ДОМ.РФ» (100% акций принадлежит Росимуществу – “Ъ–Прикамье”) прорабатывает критерии оценки финансовых и правовых рисков крупнейших застройщиков края с целью упрощения процедур получения одобрений проектного финансирования с использованием эскроу-счетов», – отметил собеседник.
Вместе с тем, по словам источника, региональный минстрой заинтересован в том, «чтобы как можно больше застройщиков получили возможность привлекать деньги граждан по по старым правилам». «Известно, что ДОМ.РФ готовит постановление, согласно которому застройщики смогут привлекать деньги граждан по ранее существовавшим условиям, если дома на 1 июля 2019 года будут находится в высокой степени готовности», – пояснил собеседник.
Система эскроу-счетов предполагает, что покупатель квартиры платит деньги не напрямую застройщику, а переводит их на застрахованный счет в банке, который выдает их застройщику только после того, как дом будет введен в эксплуатацию. Сейчас девелоперы могут работать через эскроу-счета на добровольной основе, но с 1 июля 2019 года этот механизм станет обязательным.