Поручительная история
Начата процедура банкротства бывшего совладельца «Килстройинвеста»
Арбитражный суд Башкирии начал процедуру банкротства в отношении предпринимателя, бывшего владельца 50% уставного капитала компании «Килстройинвест» Сергея Ластовчука. До августа он должен предоставить план реструктуризации задолженности перед банком в размере 36 млн руб. Господин Ластовчук был поручителем по двум кредитным линиям, привлеченным компанией для строительства домов в ЖК «Миловский парк». Компания долги не вернула, а теперь сама в процедуре наблюдения. Сбербанк предъявил требования Сергею Ластовчуку, хотя с прошлого года он уже не совладелец «Килстройинвеста». Он продал свою долю компании «Радио», которая за нее еще не рассчиталась.
Один из основателей «Миловского парка» не дождался платы за свою долю в проекте и попал под банкротство
Фото: Дмитрий Колпаков, Коммерсантъ
Один из основателей строительной компании «Килстройинвест» Сергей Ластовчук, владевший в ней до прошлого года 50% уставного капитала, попал под процедуру несостоятельности. До 6 августа финансовый управляющий Александр Ларкин (СРО арбитражных управляющих Центрального федерального округа) должен предоставить в арбитражный суд Башкирии план реструктуризации задолженности предпринимателя.
Процедура введена по заявлению Сбербанка. Он включен в реестр требований кредиторов третьей очереди с суммой 36,4 млн руб. Как следует из материалов дела, в 2016 году Сергей Ластовчук поручился перед банком за возврат «Килстройинвестом» двух кредитных линий на 70 млн руб., оформленных для строительства домов в ЖК «Миловский парк». Когда совладелец компании-застройщика отказался выплачивать долг, банк взыскал его сначала в Советском суде Уфы. В Верховном суде Башкирии решение устояло.
Основную часть долга господина Ластовчука перед банком составляет просроченная ссудная задолженность, следует из материалов дела.
Сам должник был против удовлетворения требований банка. Его представитель в суде заявлял, что у ответчика нет денег на оплату долга, так как с ним не рассчитались за продажу доли в «Килстройинвесте». В прошлом году 50% уставного капитала компании было продано ООО «Радио» (входит в «Амнис-групп», связанную, в свою очередь, с руководством группы «Башкирская химия»). Как следует из материалов дела, сумма сделки составила 60 млн руб., но покупатель оплатил стоимость доли не полностью. Источник, знакомый с условиями сделки, сообщил вчера, что «Радио» заплатило Сергею Ластовчуку только треть этой суммы.
Кроме того, заявлял представитель господина Ластовчука в суде, покупатели доли еще в 2017 году обещали погасить долги «Килстройинвеста» перед кредиторами и дольщиками. Однако, как установил суд, обязательства по долгам совладельцев перед банком покупатель на себя не брал.
В свою очередь, банк настаивал на введении в отношении Сергея Ластовчука сразу процедуры реализации имущества, указывая на то, что есть риск его утери. Он также просил арестовать активы должника, соразмерные сумме долга. Оба заявления суд не поддержал.
• ЖК «Миловский парк», который возводит «Килстройинвест», отнесен к числу проблемных объектов, где есть обманутые дольщики. Покупатели квартир ждут их уже пять лет. Вторым совладельцем «Килстройинвеста» является бывший директор уфимской школы кинологов МВД РФ Николай Шеин. Но бенефициаром компании собеседники на рынке недвижимости Уфы называли его зятя, предпринимателя Дмитрия Комлева. В отношении господина Шеина Сбербанк также требует начать процедуру несостоятельности за 36 млн руб. долга. Слушания по его делу откладываются. В отношении «Килстройинвеста» в начале февраля начато наблюдение. Инициатором банкротства стала ИФНС №2.
Сергею Ластовчуку принадлежит 50% ООО «Гиперцентр-Уфа», уставный капитал которого равен 20 тыс. руб. (отчетности общество не публикует), и 50% ООО «УК КиЛ-инвест» с уставным капиталом 15 тыс. руб. Чистая прибыль второй компании, специализирующейся на управлении недвижимостью, в 2017 году составила 1,53 млн руб. Ей принадлежат доли в ряде обществ — ООО «Дорога-сервис», ООО «Блистер», «Строительные инвестиции», «Инстрой» и другие.
Сергей Ластовчук от комментариев вчера отказался.
Владелец «Амнис-групп» Ольга Большакова подтвердила „Ъ“, что компания, купившая долю предпринимателя в «Килстройинвесте», не планировала закрывать его долги.
Генеральный директор «Бэйсик консалтинг» Рауль Сайфуллин отмечает, что процедура банкротства может быть прекращена при удовлетворении всех установленных требований кредиторов. «Другой вопрос — хватит ли ожидаемых средств для расчетов с кредиторами, которые войдут в реестр за это время»,— отмечает он.