Алтайский край расторг договор с «РТГ-Сибирь» по игорной зоне

Управление по внешним связям, туризму и курортному делу Алтайского края добилось расторжения инвестсоглашения с резидентом игорной зоны «Сибирская монета» — татарстанским ООО «РТГ-Сибирь». Алтайские власти также расторгли с компанией договоры аренды земельных участков на 15 га в игорной зоне и взыскали с нее штраф 55 млн руб. Резидент, заявивший еще пять лет назад проект строительства казино за 1 млрд руб., так и не приступил к его реализации. Действующий единственный резидент — «Алти» — рассматривает возможности расширения собственной инфраструктуры на этой территории и считает, что второе казино было бы здесь лишним,?— спрос на услуги игорной зоны невелик.

Арбитражный суд Алтайского края в полном объеме удовлетворил иск регионального управления по внешним связям, туризму и курортному делу о расторжении с ООО «РТГ-Сибирь» договоров аренды земельных участков в игорной зоне «Сибирская монета». «РТГ-Сибирь» входит в структуру казанской компании «Роял тайм групп» (75%), которая была основным резидентом игорной зоны «Азов-сити» в Краснодарском крае. Краевые власти потребовали от компании выплаты 500 тыс. руб. долга за шесть месяцев 2018 года, пени, неустойки и штрафа в размере 55 млн руб. (5% от суммы неосвоенных капвложений), а также расторжения соглашения о реализации инвестиционного проекта.

Как следует из материалов суда, в 2014 году власти региона и «РТГ-Сибирь» заключили договор аренды земли в игорной зоне вблизи поселка Ая в районе горы Каим. Инвестор планировал построить там многофункциональный развлекательный комплекс с казино. Как ранее комментировали “Ъ” представители компании, инвестиции в проект должны были составить 1,1 млрд руб. Начать строительство планировалось в 2017 году, завершить — в 2019-м. Однако инвестор так и не приступил к строительным работам и не исполнял надлежащим образом обязанности по выплате арендных платежей, что и стало основанием для обращения в суд. Получить комментарии в «РТГ-Сибирь» и «Роял тайм групп» не удалось — телефоны компаний не отвечали.

По данным арбитражного суда Республики Татарстан, в январе «Роял тайм групп» подала заявление о самобанкротстве, сообщив о просроченной задолженности более 1,5 млрд руб. Процедура банкротства в компании еще не введена. Также с декабря 2018 года в суде рассматривается иск Татфондбанка о признании банкротом еще одной компании группы «Роял тайм», являвшейся оператором игорного бизнеса. Напомним, что в декабре 2018 года распоряжением правительства РФ игорная зона «Азов-сити» была закрыта в связи с созданием в Красной поляне в Сочи новой игорной зоны. «Роял тайм групп» была основным ее инвестором, открыв в 2010 году казино «Оракул».

Постановление правительства РФ о создании в Алтайском крае игорной зоны «Сибирская монета» в 288 км от Барнаула было подписано в 2008 году. Ее площадь — более 2,3 тыс. га. По планам властей инвестиции в развитие зоны к 2020 году должны были составить 30 млрд руб.

В 2014 году в «Сибирской монете» было открыто казино Altai Palace. Инвестором алтайского гостинично-ресторанного комплекса стало ООО «Алти». «До сих пор мы являемся единственным действующим резидентом игорной зоны,— рассказал “Ъ” генеральный директор ООО «Алти» Владимир Кутьев.— “Сибирская монета” — зона с одной из самых слабых инфраструктур в России. Строить здесь еще одно казино было б бессмысленно». По его словам, компания рассматривает возможность расширения собственной инфраструктуры. «Мы не исключаем в дальнейшем расширения отеля — сейчас у нас 42 номера, нужно увеличивать до 100, территорию постепенно будем увеличивать»,— говорит господин Кутьев. По его мнению, территория нуждается в дополнительных парковках для машин, качественной парковой зоне: «В этом могли бы помочь власти. Это не слишком большие инвестиции — около 300–500 млн руб., по нашим оценкам. Строить в лесу здание казино и гостиницу без сопутствующей инфраструктуры нет смысла. Очистные сооружения мы строили в прошлом году за свой счет». Он отметил, что объем инвестиций компании в «Сибирскую монету» составляет около 1,3 млрд руб., а ежегодный рост туристов колеблется около 25%. В 2017 году зону посетило более 60 тыс. человек, данные за 2018 год краевое управление по туризму не предоставило. «Качества гостя нет, нет денег. Очень сложная зона — много сил тратим, а выхлопа практически нет. Это связано в том числе с отдаленностью “Сибирской монеты” от крупных городов. Рядом Бийск и Горно-Алтайск, если бы она располагалась между Новосибирском и Барнаулом, она бы расцвела»,— уверен Владимир Кутьев.

«Сибирская монета» не является исключением по части привлекательности для резидентов, говорит управляющий партнер экспертной группы Veta Илья Жарский. «Кроме “Азов-сити”, где было три казино, ни одной другой игорной зоне такого результата не удалось достичь. Причина проста — гарантии для инвесторов отсутствуют, что опять же подтверждает пример “Азов-сити”, в который было вложено более 7 млрд руб., построены объекты инфраструктуры, проложены дороги, а в итоге зону “перенесли” в Сочи. Гарантий нет, что в ближайшее время не будет принято решение о ликвидации той или иной зоны или упразднении всех игорных зон. Большого интереса инвесторов к игорным зонам не было в тучные годы, вряд ли он появится в годы тощие»,— говорит эксперт.

Оксана Павлова, Новосибирск