Застройщиков 15 домов в Орловской области обязали перейти на эскроу-счета с июля 2019 года
В Орловской области к июлю 2019 года застройщики 15 из 52 строящихся многоквартирных домов не смогут воспользоваться правом завершить начатые стройки по старым правилам без перехода на эскроу-счета, следует из сообщения пресс-службы регионального правительства. В связи с этим участникам строительного рынка предложено наладить сотрудничество с банками, имеющими собственный портфель кредитных предложений для строительной сферы.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
В соответствии с новыми правилами долевого строительства, начиная с 1 июля 2019 года, все компании-застройщики, привлекающие средства граждан, обязаны перейти на новую схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов. Схема подразумевает передачу дольщиками средств на строительство жилья не напрямую застройщику, а банку, который замораживает их вплоть до момента ввода построенного объекта в эксплуатацию. Однако постановлением Минстроя утверждены критерии, дающие возможность застройщикам завершить уже начатые стройки по старым правилам. Воспользоваться данным правом смогут те строительные компании, минимальная степень готовности объектов которых не менее 30%, а количество заключенных договоров долевого участия — не менее десяти.
На территории области работают 33 компании-застройщика. Строятся 52 многоквартирных дома на 440 тыс. кв. м общей площади жилых помещений (из них 43 дома с привлечением средств дольщиков). Общий объем привлеченных средств дольщиков составляет 6,3 млрд руб. Орловская область в соответствии с нацпроектом «Жилье и городская среда» должна ввести к 2024 году 2 млн кв. м жилья. Для этого темпы строительства должны быть увеличены вдвое.
О выходе крупнейшего застройщика региона в Липецкую область, читайте в публикации “Ъ-Черноземье” «"Орелстрой" кружит над Липецком».