Архитектор Виктор Воженников представил градостроительную концепцию формирования культурно-рекреационного пространства в долине реки Егошиха на градостроительном совете при главе Перми. Она разработана архитектурными бюро SPEECH и «Викар». Проект предусматривает преобразование территории исторического центра к 300-летию Перми. Речь идет о площадке в Разгуляе, включая территорию завода имени Шпагина, которую краевые власти выкупили под эти цели в 2017 году. Корпуса завода будут приспособлены под новые функции. На территории кластера разместятся Пермская художественная галерея, краеведческий музей и музей современного искусства. Кроме того, рассматривается вариант строительства нового здания театра оперы и балета рядом со сквером Татищева. Виктор Воженников добавил, что обсуждавшиеся на публичных слушаниях параметры по высоте 50 м для участка под театр «многих испугали», но это условная отметка и окончательного решения по театру еще нет. На территориях, прилегающих к заводу Шпагина, планируется организовать павильон со старинными медеплавильными печами. Концепция также предусматривает несколько парковок общей вместимостью 1400 мест. Со стороны набережной Камы к зданиям кластера можно будет добраться на трамвае: предполагается, что на месте демонтированной Горнозаводской ветки железной дороги будут проложены трамвайные пути, они свяжут Пермь-2 и Мотовилиху.

У членов градсовета возникли вопросы по транспортной доступности к объектам кластера и местам размещения парковок. Бывший главный архитектор Перми Геннадий Игошин отметил, что транспортные связи проработаны слабо, галерея, по его мнению, находится в тупике и добираться до нее нужно пешком. Экс-глава «Бюро городских проектов» Андрей Головин также отметил отсутствие связности между объектами, расстояния между ними составляют 400-500 м, которые нужно пройти пешком. Кроме того, по его словам, визуализация объектов представлена с тех точек, с которых люди их никогда не увидят. «Сам факт, что Разгуляй, который столетие был заброшен, превратится во что-то современное – это факт положительный», - заявил архитектор Сергей Шамарин, но он высказался против появления «забора» (сооружения ветрозащиты) на набережной Камы у Речного вокзала. Мэр Перми Дмитрий Самойлов подчеркнул, что концепция на градсовете рассматривается впервые, члены совета будут возвращаться к ней раз в полгода, в том числе подробнее смотреть отдельные аспекты. Концепция была принята к сведению.