«Перевести за такой срок объект из жилого фонда в нежилой невозможно»
Владельцы хостелов в эфире «Ъ FM» — о новых правилах
Хостелы закроют одновременно с курортным сезоном: комиссия Госдумы и Совета федерации договорилась, что закон о запрете мини-гостиниц в многоквартирных домах вступит в силу с 1 октября этого года. Документ не позволяет оказывать гостиничные услуги в жилых помещениях. Исключение составят только квартиры, переведенные в нежилой фонд и при согласии большей части жильцов дома. «Коммерсантъ FM» опросил владельцев российских хостелов и выяснил, успеют ли они перестроить свой бизнес к 1 октября.
Ольга Рыжкова, собственник хостела ScotchHostel в Волгограде: «Конкретно этот закон напрямую не касается нас в связи с тем, что мы находимся в здании нежилого фонда на первом этаже. У нас отдельный вход с обратной стороны, то есть с соседями и жильцами мы никак не пересекаемся. Что касается общей ситуации в Волгограде, то хостелов здесь много в жилых помещениях, и сложности, конечно, будут, потому что переделать за полгода жилой фонд в нежилой практически невозможно. Чаще всего это связано с позицией людей, ведь необходимо будет собирать подписи с жильцов».
Артем Приходько, владелец хостела Vagabond на Тверской улице в Москве: «Перевести за такой срок объект из жилого фонда в нежилой невозможно. Мы будем закрываться или пытаться узнавать, какие у нас есть варианты. Но это политика, я не могу так работать, я ухожу в Грузию и открываю Vagabond там через месяца полтора».
Юрий Кузьмичев, совладелец хостела «Бугров Хостел» в Нижнем Новгороде: «Наш дом нежилой, тут важно понять, о каком конкретно помещении мы говорим. Если это обычная квартира в доме этажом выше второго, то у таких хостелов никаких вариантов, по сути, нет. Ведь те требования, которые присутствуют, в частности, отдельный пожарный выход, невозможно в жилом доме реализовать. Соответственно, если мы говорим про первый этаж, то есть вариант перевести такое жилье в нежилой фонд. Это, конечно, длительный процесс, непростой, но можно как вариант искать другое помещение».
Фото: Юрий Мартьянов, Коммерсантъ
Ранее законопроект о мини-гостиницах в многоквартирных домах вызвал ожесточенные споры у депутатов и сенаторов. Совет федерации в середине марта отклонил документ, а его спикер Валентина Матвиенко заявляла, что в целом поддерживает идею, но новые правила должны вступить в силу не раньше следующего года. Депутаты Госдумы планируют рассмотреть решение о запрете хостелов в жилых домах с 1 октября в этот четверг. Совет федерации готов подтвердить его на ближайшем заседании 10 апреля.