Он оказался совладельцем Черемушкинского рынка

Российский диджей и музыкальный продюсер Андрей Ширман, известный под творческим псевдонимом DJ Smash, получил долю в Черемушкинском рынке на юго-западе Москвы, стоимость которого оценивают максимум в 200 млн руб. По словам основного владельца объекта Мирослава Мельника, новый партнер выступает в качестве инвестора.

Артист Андрей Ширман, известный как DJ Smash, недавно получил миноритарную долю в 4,5% в ООО «Черемушкинский торг», которое управляет Черемушкинским рынком, следует из данных сайта Kartoteka.ru. Основной владелец рынка Мирослав Мельник подтвердил “Ъ” информацию, не раскрывая подробностей сделки. «Я знаю Андрея больше 16 лет, он хороший бизнесмен. В компании он будет участвовать в роли инвестора»,— рассказывает господин Мельник. Судя по данным Kartoteka.ru, Андрей Ширман имеет доли (от 5% до 11%) еще в девяти компаниях, в основном связанных с ресторанным бизнесом, включая ООО «Багет», ООО «Барбарис», «Чикен-экспресс». Гендиректор «Infoline-Аналитики» Михаил Бурмистров оценивает стоимость Черемушкинского рынка до 200 млн руб. Таким образом, доля в компании могла обойтись господину Ширману в 9 млн руб.

Черемушкинский рынок — это продуктовый рынок на юго-западе Москвы, был открыт в 1962 году. В 1990-х здание находилось под контролем одной из криминальных группировок. По распоряжению правительства Москвы от 2005 года аффилированное с владельцами дистрибутора алкоголя «Винэксим» Вадимом Смирновым и Олегом Полухой ООО «Черемушкинский рынок», которое управляло зданием, должно было снести его, построив на этом месте многофункциональный комплекс площадью 70,9 тыс. кв. м. Проект должен был быть завершен к 2007 году, но так и не был реализован. В 2009 году власти отменили решение о реконструкции, и в сентябре 2010 года рынок возобновил работу после шестилетнего перерыва. В 2012 году ООО «Черемушкинский рынок» признали банкротом, а его имущество перешло под управление основного кредитора компании — Россельхозбанка. Развитием рынка также занимались структуры группы «Синдика» экс-главы Кабардино-Балкарии Арсена Канокова.

В 2017 году структура Мирослава Мельника выкупила рынок у Россельхозбанка, чтобы провести реновацию площадки, открыв там гастромаркет по примеру Даниловского или Усачевского рынка. Господин Мельник получил в «Черемушкинском торге» долю в 55%, сейчас она равна 50,5%. Кроме него совладельцами «Черемушкинского торга» являются Михаил Свистунов и Виталий Гаврюшкин с долями 20% и 25% соответственно. Тогда эксперты оценивали инвестиции в реконцепцию рынка минимум в 100 млн руб. В 2018 году площадка превратилась в торгово-гастрономический центр.

Впрочем, основатель проекта StrEat Максим Попов называет проект обновленного Черемушкинского рынка типичным для того, что сейчас происходит в рамках реконцепции сельскохозяйственных рынков в Москве и регионах. «Ни одна из таких площадок не приспособлена для того, чтобы работать в формате ресторанов. В частности, инженерные системы к этому абсолютно не готовы»,— считает господин Попов.

В среду также стало известно, что Мирослав Мельник стал победителем последних торгов по продаже структурой ВТБ московского ресторана «Прага» на Арбате, ранее принадлежавшего группе АСТ Тельмана Исмаилова. Бизнесмен предложил за актив 1,4 млрд руб. По словам господина Мельника, после реконструкции «Прага» станет культурно-развлекательным комплексом, где расположатся несколько ресторанов, но акцент будет сделан на создание конгресс-холла. Оператором может стать компания Giuseppe Cipriani, с которой ведутся переговоры по покупке франшизы. Третий и четвертый этажи здания, возможно, будут переоборудованы под апартаменты или гостиницу.

Никита Щуренков