«Интеко» осталась с деньгами
Девелоперская компания должна только ФК «Открытие»
Сбербанк намерен оставаться миноритарным акционером девелоперской компании «Интеко». Основной владелец компании — банк «Траст», находящийся под управлением ЦБ, готов продать свой пакет не раньше 2023 года. Один из вариантов — проведение IPO. Но для этого менеджменту необходимо нарастить портфель проектов.
Фото: Александр Вайнштейн, Коммерсантъ
О том, что Сбербанк, которому сейчас принадлежит 5% акций «Интеко», не собирается продавать свой пакет, во вторник заявил президент девелоперской компании Александр Николаев. Этот пакет госбанк получил в конце 2011 года, когда «Интеко» перешло под контроль Микаила Шишханова, тогдашнего владельца Бинбанка. Сбербанк кредитовал сделку и выдавал займы на текущую деятельность.
Ранее сообщалось, что общая задолженность «Интеко» перед Сбербанком достигала 30 млрд руб.
Сейчас, по словам господина Николаева, весь долг перед госбанком погашен. Это было сделано за счет кредита ФК «Открытие»: сейчас этому банку «Интеко» должна 14,8 млрд руб. Еще 15 млрд руб. девелопер должен был своему нынешнему акционеру — банку «Траст», который, по словам Александра Николаева, согласился конвертировать этот долг в уставный капитал компании. «Таким образом, это может привести к повышению стоимости компании»,— считает топ-менеджер.
«Интеко» создано Еленой Батуриной — супругой бывшего мэра Москвы Юрия Лужкова. В конце 2011 года она продала бизнес главе Бинбанка Микаилу Шишханову — племяннику совладельца группы «Сафмар» Михаила Гуцериева. В 2017 году Бинбанк перешел в фонд консолидации банковского сектора Центробанка. Вместе с ним основной владелец Бинбанка передал фонду и некоторые свои активы, включая «Интеко». В 2018 году на базе «Траста» создан банк непрофильных активов, куда и вошла «Интеко».
Впрочем, для «Траста» девелопмент остается непрофильным бизнесом, поэтому банк может продать этот актив.
Примерный срок — 2023 год, заявил господин Николаев. По его словам, один из вариантов — проведение IPO. Но для этого необходимо нарастить капитализацию компании. Это будет сделано за счет увеличения портфеля проектов, отмечает топ-менеджер компании. В ближайшее время «Интеко» запустит на западе Москвы два новых проекта общей стоимостью 43 млрд руб., сообщил вице-президент компании Евгений Семенов.