Инвестор проекта так и не получил землю

Спустя почти год после получения ООО «Вернисаж» статуса стратегического инвестора по проекту строительства автовокзала Южный у метро «Купчино» каких-либо движений по проекту нет. Городские власти так и не выделили компании землю под строительство. Более того, профильный вице-губернатор Эдуард Батанов считает, что проект требует ревизии.

Смольный до сих пор не выделил землю стратегическому инвестору для строительства автовокзала Южный около станции метро «Купчино». Комитет по инвестициям направил документы на предоставление участка профильному вице-губернатору Эдуарду Батанову, но реализация проекта не двигается.

Движения и поручений по отмене статуса стратегического инвестора и проекта строительства автовокзала Южный нет, сообщили “Ъ” в комитете по инвестициям. Однако участок инвестору до сих пор не предоставлен, хотя пакет документов направлен профильному вице-губернатору Эдуарду Батанову, сообщил источник “Ъ”.

В аппарате вице-губернатора Эдуарда Батанова на запрос “Ъ” не ответили.

«Есть достаточно много обращений по открытию транспортно-логистических центров, однако функция сообщения в таких проектах, может, и присутствует, но она не основная, (инвесторам.— “Ъ”) интереснее торгово-развлекательная составляющая»,— говорил ранее господин Батанов, отвечая на вопрос о статусе проекта автовокзала Южный.

«Я бы не спешил с принятием решений. Надо понимать, действительно ли там нужна функция транспортно-логистическая, потому что все остальное — это уже пригруз, чтобы как-то коммерциализировать свои затраты. Тем более эта история должна быть увязана с новой маршрутной сетью (пассажирского транспорта.— “Ъ”)»,— добавил он.

В июле 2018 года Смольный предоставил ООО «Вернисаж» статус стратегического инвестора для строительства автовокзала Южный рядом с Купчино. Компания обещала вложить 1,2 млрд рублей в автовокзал площадью более 3800 кв. м, рассчитанный на суточное отправление 9600 пассажиров, и гостиницу «три звезды» на 130 мест. При этом, уточнили “Ъ” в компании, автовокзал обойдется в 800 млн рублей. Компания реализует проект строительства до 2024 года и планирует окупить его в течение восьми лет, сообщалось ранее (см. “Ъ” от 16.07.2018). Основной пассажиропоток ожидают из Прибалтики и с псковско-новгородского направления. Общая площадь гостиницы составит 4800 кв. м, двухэтажного вокзала — 3800 кв. м (пять перронов прибытия и 12 перронов отправления).

Согласно данным «СПАРК-Интерфакс», 100% ООО «Вернисаж» принадлежат Джабраилову Шахмураду Мирзе Оглы, генеральный директор — Везиров Теймур Чингиз Оглы. В компании “Ъ” заявили, что «учредитель имеет большой опыт успешной реализации инвестиционных проектов подобного уровня», однако привести примеры этих проектов в «Вернисаже» не смогли.

В «Вернисаже» подтверждают, что ждут от Смольного подписания документов о выделении земельных участков. «На месте автовокзала будет построен только автовокзал и ничего другого. Второй объект, отель, будет возведен на другом участке только после ввода в эксплуатацию вокзала»,— сообщили “Ъ” в «Вернисаже».

Яна Войцеховская