Заложенное здание автосалона Mitsubishi может сменить владельца

На один из автосалонов банкротившегося холдинга «Урал­АвтоИмпорт» — Mitsubishi (ул. Героев Хасана, 105/3) нашелся покупатель. Интерес к активу проявило ООО «Финтехстрой», предположительно, близкое к совладельцу гостиничной сети Amaks Валерию Гараеву. Сейчас автосалон арендует «Форвард-Авто». Собеседник на авторынке предполагает, что бизнесмен может быть в партнерских отношениях с этим дилером. Эксперты полагают, что в нынешней экономической ситуации проще арендовать автосалон.

«СБК-Уран», дочерняя структура Сбербанка, заключила договор о переуступке долга ООО «Юджи-Капитал» в пользу ООО «Финтехстрой». Согласно материалам арбитражного суда, из 847 млн руб. задолженности, принадлежащей «СБК-Уран» в «Юджи-Капитал», новому кредитору переходит лишь «кредиторка» на 99 млн руб. Отмечается, что задолженность обеспечена залоговым имуществом, находящимся в ипотеке. Рассмотрение заявления «СБК-Уран» отложено судом на 28 мая.

Напомним, «Юджи-Капитал» является владельцем трех автосалонов бывшего автохолдинга «УралАвтоИмпорт», свернувшего свою деятельность минувшей осенью. Обществу принадлежат три автосалона по адресам: ш. Космонавтов, 368а (3,1 тыс. кв. м, бывшее здание автоцентра Ford), ш. Космонавтов, 368в (2,9 тыс. кв. м, бывшее здание автоцентра Hyundai) и ул. Героев Хасана, 105/3 (3,5 тыс. кв. м, здание автосалона Mitsubishi). На все три автосалона оформлено обременение в виде ипотеки в пользу дочерней структуры Сбербанка — «СБК-Уран».

Источники „Ъ-Прикамье“ предположили, что из трех объектов потенциального покупателя может привлечь автосалон Mitsubishi. Продажей здесь занимается «Форвард Авто». Отметим, что к разбирательству привлечено ООО «Скай Моторс», права которого, как посчитал суд, могут быть ущемлены в случае удовлетворения ходатайства. Компания зарегистрирована в Перми по ул. Героев Хасана, 105/3.

По данным «СПАРК-Интерфакс», владельцем и гендиректором ООО «Финтехстрой», которое планирует выкупить долг, является Богдан Тищенко. Ему ранее принадлежало 100% АО «Финтехсервис». Эта компания участвует в капитале ООО «Ганимед» наряду с холдингом «Амакс», ЗАО «Курорт Усть-Качка», Валерием Гараевым и другими. При этом ранее господин Гараев уже кредитовал «УралАвтоИмпорт» и в связи с банкротством холдинга получил автосалон Land Rover-Jaguar, который впоследствии продал в пользу ООО «Сатурн-Р».

Связаться с Богданом Тищенко не удалось. Господин Гараев отказался от общения, сославшись на отпуск.

Собеседник на авторынке Прикамья отмечает, что господин Гараев может выступать партнером арендатора автосалона — «Форвард Авто». В частности, и бизнесмен, и дилеры занимаются продажами подержанных авто по франшизе «Автосеть» в Омске и Перми.

Генеральный директор ООО «Форвард Авто» Рустам Бахтияров сообщил „Ъ-Прикамье“, что не знает о текущем судебном процессе, однако договор аренды здания продолжает действовать. «Планируем арендовать дальше, в рамках действующего договора»,— пояснил господин Бахтияров.

По оценкам бывшего директора компании «Автопрестиж» Романа Кибасова, данное здание выгоднее арендовать, чем приобретать. «Это здание стоит больше 99 млн руб., здесь очень вместительная сервисная зона, поэтому я его бы оценил в 120–130 млн руб. Марка Mitsubishi себя в Перми хорошо чувствует, но арендовать помещение все же проще даже при их уровне продаж»,— заключил эксперт.

Юлия Сырова