Почему в праздничную ночь все чаще арендуют пентхаусы

Аренда роскошных апартаментов в Москве в новогоднюю ночь обойдется в 500 тыс. руб. Но и есть и дешевле — за 100 тыс. руб. “Ъ FM” изучил предложения на сайтах бронирования жилья. На праздники пока еще можно снять квартиру или пентхаус. Сколько на этом заработают собственники? Разбирался Иван Корякин.

Под Новый год арендодатели еще не успели завысить цены: будь то квартира, апартаменты или отель — на праздничную ночь объекты еще доступны по будничным тарифам. 9-20 тыс. руб. стоит аренда на Тверской улице. Но кому она нужна, когда есть апартаменты за 250 тыс. руб. в «Москва-Сити»? 49 этаж, две спальни, 220 кв. метров, а на 61 этаже бассейн. И главное — вечеринки и мероприятия разрешены, пишет хозяйка Диана. Всего в ее распоряжении — 16 апартаментов: «Есть апартаменты с видом на центр, на парк Победы, "Беговую". Самое особенное и популярное, конечно же, студии с джакузи и апартаменты с большой панорамной ванной — с видом на Москву, их очень часто бронируют».

Именно в «Москва-Сити» самый большой выбор апартаментов на Новый год. И по самым высоким ценам. Стоимость аренды достигает 500 тыс. руб., и это, пожалуй, самое дорогое, что можно найти в открытом доступе. Пентхаус на 82 этаже, самый высокий в Европе, на 300 кв. метров вместит в себя целый корпоратив, говорит управляющий отельного сервиса Sky Aprtmnets «Москва-Сити» Георгий Хачатурян: «Там отличный интерьер, смогут провести вечеринку порядка 50 человек. В "Москва-Сити" существует негласная система, связанная с количеством гостей в апартаментах. Это всегда лимитируется и является предметом определенного раздора с управляющей компанией, и поэтому мы в аренде недвижимости особенно под мероприятия всегда руководствуемся, планируем количеством гостей».

Но, говорят собственники, гости ведут себя прилично и аккуратно, все получают свои залоги обратно. Хотя в «Москва-Сити» нет проблем с алкоголем: в стоимость входит кейтеринг от ресторанов, которые там же и работают. В небоскребах есть варианты и дешевле — за 70 или 80 тыс. руб. Но некоторые будто имеют необжитой вид: стены, панорамное окно и одинокие кресла с журнальными столиками. Есть еще квартира с круглой кроватью king size для новогодней вечеринки с повышенным комфортом.

За пределами «Москва-Сити» тоже еще можно найти премиальные предложения.

Столичная классика — «Золотая миля». Александр сдает пентхаус между Остоженкой и Пречистенкой, 187 кв. метров за 150 тыс. руб. в сутки: «Достаточно редкое предложение, в Москве мало пентхаусов, тем более, такого высокого класса с дорогой, сделанной на заказ мебелью, с шестью комнатами, отдельным входом и лифтом, полностью включенными услугами по уборке, сопровождению, администрированию и так далее. Аренда, плюс обслуживание, уборка за три ночи может принести порядка 250 тыс. руб.»

Расходы на уборку пентхауса Александр оценивает в 15 тыс. руб. За такую же сумму он будет сдавать еще один объект — квартиру на Таганке с «бабушкиным» ремонтом. Такое сейчас в моде: так называемый «ретро-лофт» на Бульварном кольце сдают за 125 тыс. руб. За городом аренда коттеджей на праздники теряет популярность. В «Инком-недвижимость» прогнозируют снижение спроса на 40% по сравнению с прошлыми новогодними праздниками. На рынке это объясняют уменьшением доходов россиян.