Арбитражный суд Уральского округа отклонил иск мэрии Екатеринбурга, которая требовала признать расторгнутым договор о предоставлении Примсоцбанку муниципальной гарантии по обязательствам ООО «Стройуниверсал» экс-депутата городской думы Игоря Плаксина. Напомним, в 2019 году суды трех инстанций обязали екатеринбургскую администрацию заплатить банку 214,9 млн руб. по гарантии, поскольку застройщик не смог вернуть кредит.

По материалам дела, юристы мэрии настаивали в суде на том, что банк и «Стройуниверсалом» «не исполнялись требования, указанные в муниципальной гарантии, что является существенным нарушением условий договора». В администрации Екатеринбурга также указывали, что муниципальной гарантией были обеспечены требования, не относящиеся к мероприятиям по решению вопросов местного значения муниципального образования «город Екатеринбург». «Несоблюдение условий договора является существенным нарушением, лишает истца возможности удовлетворить свои требования в порядке регресса»,— говорится в материалах суда.

Однако суды указали, что поскольку гарантии по условиям соглашения действовала до 25 декабря 2016 года (Примсоцбанк предъявил свои требования по гарантии мэрии 20 декабря 2016 года), то иск должен быть отклонен. «Если срок исполнения обязательства, установленный муниципальной гарантией, истек к моменту обращения с иском о расторжении такого договора, то оснований для расторжения договора муниципальной гарантии не имеется»,— говорится в решении арбитражного суда Свердловской области.

По словам партнера международного центра защиты прав Globallaw Ильи Красилова, если учесть, что ранее суд удовлетворил иск банка к мэрии на 214,9 млн руб., то вполне ожидаемо, что чиновники городской администрации стремятся найти варианты, которые бы позволили ей не платить деньги по гарантии. «Собственно, в материалах дела представители администрации Екатеринбурга прямо указали, что удовлетворение иска о признании соглашения о муниципальной гарантии расторгнутым могло бы стать основанием для пересмотра решения о взыскании с мэрии 214,9 млн руб.»,— отметил адвокат.

Очевидно, что перспектива предъявления регрессного требования к «Стройуниверсалу» для мэрии Екатеринбурга выглядит мало привлекательной, поскольку застройщик уже давно проходит процедуру банкротства, и возможность значительного удовлетворения требований его кредиторов вызывает большие сомнения, отмечает Илья Красилов.

В мае 2017 года Свердловский арбитражный суд признал «Стройуниверсал» банкротом. ООО «Стройуниверсал» входило в структуру НП «Уралэнергостройкомплекс», которое занималось строительством высотного жилищного комплекса «Первый Николаевский» в Екатеринбурге. В 2016 году из-за финансовых проблем основного застройщика проекта — ООО «Уктусстрой» (входит в НП «Уралэнергостройкомплекс»), стройка была заморожена. В проекте участвовали более 650 пайщиков. В апреле 2018 года Уральский банк Сбербанка России достиг договоренностей с компанией Prinzip о завершении строительства проблемного ЖК. Банк выдал компании кредит на 950 млн руб. В ноябре 2018 года были сданы первые квартиры. Ранее сообщалось, что в отношении Игоря Плаксина расследуется уголовное дело по ст. 159 УК РФ (мошенничество).

Алексей Охлопков