Здания пермского телефонного завода могут отдать под технопарк

На территории телефонного завода «Телта» может открыться «Технопарк Пермь», это будет второй площадкой проекта. Общество может занять площадь порядка 10–20 тыс. кв. м. Владельцы «Технопарка-Пермь» уточняют, что кроме «Телты» под технопарк рассматриваются и другие территории в центре города и Мотовилихинском районе. Эксперты говорят, что заводские комплексы подходят для размещения таких проектов, а мес­тоположение в центре города дает дополнительные преимущества.

На территории пермского телефонного завода «Телта» может разместиться «Технопарк Пермь», сообщил „Ъ-Прикамье“ источник, знакомый с планами владельцев технопарка. Руководство организации ведет переговоры с несколькими владельцами площадей в Перми, среди которых завод «Телта» и ООО «Аквавита», которое построит по ул. Окулова, 14 гостиницу с административными и офисными помещениями.

ООО «Технопарк Пермь» управляет технопарком на площадях бывшего пермского электротехнического завода. 62,55% долей компании принадлежит председателю совета директоров ООО Евгению Протопопову. По 9,36% владеют директор технопарка Владимир Баландин, физлицо Ольга Лихачева, АО «МБКИ» и ООО «СК-Инвест». Резидентами технопарка являются 30 компаний в сфере IT и цифровой экономики. Недавно общество анонсировало запуск франшизы технопарка в сфере высоких технологий под брендом «Т-Парк».

ОАО «Пермский телефонный завод „Телта“» создано на базе эвакуированного во время войны Ленинградского электромеханического завода. Общество возглавляет Игорь Морозов, по неофициальным данным, являющийся одним из основных совладельцев завода. Предприятие производит абонентские телефонные устройства проводной связи любых назначений. Заказчиками техники «Телта» являются силовые ведомства, погранвойска и военно-морской флот.

Игорь Морозов подтвердил „Ъ-Прикамье“ ведение переговоров между сторонами. По словам собеседника, процесс находится в стадии завершения. Господин Морозов предполагает, что, скорее всего, соглашение о размещении технопарка на этой территории будет заключено. При общей площади производственного комплекса завода в 70–80 тыс. кв. м технопарку могут быть сданы в аренду площади порядка 10–20 тыс. кв. м. «Я считаю, что технопарки должны быть на заводах. Все эти комплексы были рассчитаны на большое количество сотрудников. Строить ничего не надо, можно использовать все имеющееся на этих площадях»,— заметил владелец «Телты».

Евгений Протопопов пояснил, что под размещение технопарка рассматривается 5–7 локаций в краевом центре, поэтому говорить только про завод «Телта» не совсем корректно. Среди вариантов — территории в центре города со спуском к набережной: завод «Телта», будущий гостиничный комплекс по ул. Окулова, 14 (ООО «Аквавита»), бывшее здание ВКИУ, хлебозавод №1, здания на Перми I, бывшее здание Сбербанка. В Мотовилихинском районе рассматриваются площадки на бульваре Гагарина (бизнес-центр рядом с «Жемчужиной»).

«В режиме запуска франшизы „Т-Парк“ мы смотрим площадки не только в других регионах, но и в Перми. Мы заинтересованы в надежных собственниках помещений, которые захотели бы подобный проект у себя разместить. Сейчас ведем переговоры, изучаем востребованность объектов»,— сообщил господин Протопопов. Совладелец «Технопарка-Пермь» добавил, что у общества имеется немало заявок на размещение бизнеса в технопарке (на площадь более 40 тыс. кв. м). «Тут важнее, с кем у нас быстрее продвинутся договоренности, и где локация устроит наших резидентов. Мы хотим, чтобы обе площадки технопарка работали»,— сообщил Евгений Протопопов. Он добавил, что выбрать конкретное место под технопарк планируется в течение года, после того как будут решены вопросы расширения текущей площадки общества.

Отметим, что по краевому закону о технопарках площадь такого объекта должна составлять не менее 7 тыс. кв. м. Статус технопарка дает возможность налогов по пониженным ставкам.

Вице-президент Пермской торгово-промышленной палаты Елена Гилязова (курирует в ТПП взаимоотношения с технопарками) считает площадку на «Телте» и остальные локации под технопарк в центре города в равной степени доступными. Экс­перт замечает, что главной задачей технопарка является организация комфортного пространства для резидентов. «Чтобы там были и коворкинги, и конференц-залы, и удобные места для работы, и для временного пребывания. Это более важно, чем местоположение, хотя, конечно, лучше, если технопарк будет равноудален от окраин города с точки зрения его транспортной доступности»,— пояс­няет вице-президент Пермской ТПП.

Председатель реготделения «Деловой России», директор Краснокамского ремонтно-механического завода Дмитрий Теплов отмечает, что «Технопарк Пермь» стал очень востребованным проектом. Дополнительным преимуществом площадки является то, что телефонный завод «Телта» расположен в самом центре города. По словам господина Теплова, ул. Окулова будет развиваться в связи с планируемым строительством четырехзвездочной гостиницы и офисного центра. «Рядом с „Телтой“ расположен ПГНИУ и колледж профессионального образования при вузе — это одни из основных пос­тавщиков кадров для ИТ-отрасли. Технопарк — это open space, поэтому площади бывших заводов подходят для подобных проектов. Думаю, что город тоже заинтересован в том, чтобы появилось дополнительное пространство для ИТ-компаний»,— отмечает Дмитрий Теплов.

Евгения Ахмедова