Изолятор в центре Саратова предлагают отдать застройщикам

СИЗО1 Саратова вновь предлагают перенести из центра города. С предложением вчера на заседании Общественной наблюдательной комиссии (ОНК) области выступил член Общественной палаты региона Николай Скворцов. Он предположил, что строительством нового следственного изолятора могут заинтересоваться и потенциальные застройщики, которым в обмен на это предложат участок в центре Саратова. Застройщики не считают предложение господина Скворцова выгодным, поскольку снести все здания на территории СИЗО будет невозможно — одно из них является памятником, а, кроме того, на указанной территории запрещено строительство объектов выше 10 этажей.

В Саратове в очередной раз подняли вопрос о переносе так называемого СИЗО-1 из центра города за его пределы и освоения территории, на которой расположен изолятор. Вчера на заседании ОНК региона член Общественной палаты региона Николай Скворцов заявил, что из-за нахождения следственного изолятора в центре города возникает много проблем. «Заключенные кричат, когда общаются между собой, местные жители жалуются на это. Также это вопрос безопасности: в центре города находится тюрьма, рядом торговый центр, вуз и военное училище»,— отметил господин Скворцов. Он пообещал вынести вопрос переноса изолятора из центра города на ближайшее заседание Общественной палаты.

На своей странице в Facebook Николай Скворцов написал, что вопрос переноса пенитенциарного учреждения обсуждался «сотни раз». «Все заканчивалось пустым сотрясением воздуха. Может быть, сегодня, когда вливаются большие средства в формирование комфортной городской среды, удастся договориться о переезде «пенитенциарного городка»,— пояснил он. Он предположил, что на месте корпусов СИЗО может быть разбит парк, построен аквапарк или деловой ­квартал.

В УФСИН по Саратовской области сочли комментирование данного предложения «некорректным», отметив лишь, что жалоб на шум от жителей соседних домов не поступало.

Федеральное казенное учреждение «Следственный изолятор № 1 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Саратовской области» ранее являлось городской тюрьмой. Тюремный острог существовал в Саратове с XVIII века, но в начале XIX столетия он сильно обветшал и был снесен, тогда же было построено новое здание, находящееся на пересечении улиц Астраханской и Кутякова. В разное время в стенах СИЗО-1 сидели академик Николай Вавилов, который скончался в саратовской тюрьме в 1943 году, литературовед Иван Луппол, сестра Владимира Ленина Мария Ульянова, ученый- психолог Иван Ермаков, писатель Эдуард Лимонов.

В Саратове к идее «освоения» части или всей территории СИЗО1 возвращаются в третий раз. В 2014 году с подобным предложением выступил коллега Николая Скворцова по ОП Юрий Виткин. Он предложил создать в третьем корпусе СИЗО музей. В 2015 году на площадке Change.org был объявлен сбор голосов под петицией за перенос СИЗО из центра города, а высвободившуюся территорию отдать под застройку жильем или социальными объектами.

Николай Скворцов предположил, что застройщики «мигом построят за городом новое СИЗО в обмен на лакомый кусочек в центре ­города».

Саратовское ФКУ СИЗО-1 занимает 13,5 тыс. кв.м на пересечении улиц Астраханской и Кутякова. Опрошенные „Ъ“ представители строительных компаний и риелторы не смогли оценить стоимость земли на этом участке. Директор саратовского агентства недвижимости «Цитадель» Александр Панин говорит, что по современным рыночным ценам в случае возведения на этом участке жилья его стоимость будет начинаться от 50 тыс. руб. за кв.м. «Дальше зависит от этажа, на котором будет квартира, подъезда и других факторов»,— отметил он. Таким образом, выручка от строительства одного 10-этажного дома составит более 500 млн руб.

Директор строительной компании АО «Шэлдом» Байтемир Шамхалов затруднился предположить, сколько может стоить строительство нового корпуса СИЗО за городом. «Скорее всего, по новым нормативам, там должны быть более просторные камеры, душевые кабины. Вряд ли это будет дешевле участка в центре города»,— отметил он.

По данным системы «Госзакупки», только реконструкция СИЗО3 УФСИН России по Волгоградской области в 2018 году обошлась бюджету в 407,62 млн руб., строительство хозяйственного блока режимного корпуса ФКУ СИЗО4 УФСИН России по Тюменской области в поселке Винзили в 2017 году стоила 89,68 млн руб.

По мнению господина Шамхалова, вариант строительства СИЗО на окраине города, чтобы взять потом участок под жилую застройку, невыгоден. «Места под изолятором не очень много, здание тюремного корпуса снести нельзя — оно объект культурного наследия. Построить дома выше 10 этажей в этом месте города, согласно действующим правилам, тоже нельзя. Делать там какие-то офисные здания, на мой взгляд, тоже невыгодно»,— считает застройщик.

Член Союза архитекторов России Евгений Спирин не видит ничего плохого в переносе СИЗО из центра города и застройке этой территории. «Но только застройку там надо возводить соразмерно той сталинской застройке, которая уже в этом месте присутствует. В таком виде я допускаю освоение этой территории»,— отметил архитектор.

Общественник Сергей Перепеченов скептически отнесся к идее переноса СИЗО за город. «Там находятся люди, которые не признаны виновными. Зачастую им как никому нужна поддержка родственников. Если СИЗО перенесут за город, то у родственников, я уверен, будет меньше возможности посещать изолятор, арестанты могут остаться без поддержки. Это первое. Второе: очень сомневаюсь, что на этой территории, в случае ее высвобождения, разобьют парк. Скорее всего, участок уже кому-то приглянулся, и он таким образом пытается узнать общественное мнение по этому поводу»,— предположил господин ­Перепеченов.

Марина Ковалева, Сергей Петунин