Долгие стройки получат деньги
В 2020 году необходимо завершить строительство 113 проблемных домов, заявил губернатор на региональном совещании, посвященном решению проблем обманутых дольщиков
В мероприятии, прошедшем под председательством Вениамина Кондратьева, приняли участие представители правоохранительных органов, исполнительной власти, поставщики коммунальных ресурсов, представители инвесторов, Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства, а также дольщики. «Благодаря нашей активности и жесткой принципиальной позиции прокурора края по итогам прошлого года мы добились неплохих результатов. Было сдано в эксплуатацию 49 домов — это 10 тыс. квартир. На этот год план в два раза больше: завершить 113 домов»,— сказал губернатор.
По словам Вениамина Кондратьева, администрация Новороссийска обратилась за помощью к краевым властям с просьбой выделить дополнительные средства на завершение двух домов с высокой степенью готовности: «Суджук-Кале-1» и «Посейдон-1». На эти цели необходимо 480 млн рублей. «Мы готовы предусмотреть эти деньги в краевом бюджете»,— заметил губернатор.
Сейчас в списке проблемных объектов находится 275 домов. Администрацией края учтен каждый многоквартирный дом, по которому есть понимание, каким образом будут восстановлены права пострадавших граждан. Кроме того, на постоянной основе ведется работа с главами муниципальных образований и застройщиками по недопущению появления новых проблемных объектов.
Как доложил на совещании первый вице-губернатор Андрей Алексеенко, из 275 долгостроев 64 объекта инвестиционно непривлекательны. Проблемы дольщиков этих домов планируется решить за счет Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства. На эти цели из бюджета выделен 1 млрд рублей. «Инвестиционно непривлекательные дома — это самая сложная категория долгостроев. Завершить их край не в состоянии: требуются колоссальные вливания. Помочь дольщикам мы сможем только за счет фонда, и федерация нас поддерживает в этом вопросе. У нас уже есть понимание, что будет предпринято, по большей части таких домов»,— подчеркнул Вениамин Кондратьев.
Из 275 кубанских долгостроев 64 объекта являются инвестиционно непривлекательными. Проблемы дольщиков этих домов планируется решить за счет Фонда защиты прав дольщиков. На эти цели предусмотрен 1 млрд рублей
На сегодняшний день между Краснодарским краем и федеральным Фондом защиты прав дольщиков подписаны соглашения по 42 объектам незавершенного строительства — это более четырех тысяч квартир. В отношении некоторых зданий уже приняты решения. За последний месяц одобрено выделение средств на 15 объектов в Краснодаре. Восемь из них будут достраиваться. Владельцы квартир в оставшихся семи домах уже начали получать компенсации. По данным Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства, из 235 граждан, внесенных в реестры организации, возмещение уже получило 213 человек на общую сумму свыше 660 млн рублей. Ранее сообщалось, что решение о выплате компенсаций по семи проблемным объектам было принято фондом в связи с тем, что их достройка предусматривает очень большое вложение средств, что экономически необоснованно. Это секции 1 и 4 ЖК «Дом Романовых», ЖК «Воронцовский», литеры 1, 3, 4 ЖК «Янтарь», ЖК «Аметист».
Ведется работа по дальнейшей передаче проблемных домов. Два объекта ООО «Контакт» в Краснодаре и два дома ООО «ЮФК» в Туапсинском районе уже находятся на рассмотрении наблюдательного совета. Долгострои планируется передать региональному фонду в апреле. Еще 23 объекта, как ожидается, передадут на рассмотрение в мае — июне. Жилая площадь этих 23 зданий составляет около 200 тыс. квадратных метров, количество квартир — 2,5 тысячи. Также на совещании сообщалось, что в данный момент фонд готовится к завершению строительства ЖК «Парусная регата» и ЖК «Иван да Марья» в кубанской столице.
На 2019—2021 годы из краевого бюджета на достройку проблемных объектов в высокой степени готовности предусмотрено 1,5 млрд рублей. Благодаря этому в прошлом году возобновилось строительство пяти жилых комплексов в Краснодаре, один из которых уже сдан — ЖК «Форт Карасун». ЖК «Южный», ЖК «Валентина», ЖК «Талисман» и ЖК «Территория счастья» будут сданы в 2020 году.
О малом позаботятся
На встрече с уполномоченным по защите прав предпринимателей Вениамин Кондратьев выступил за продление действия налога на вмененный доход
Вопросы содействия малому и среднему бизнесу в непростых экономических условиях обсудили губернатор Кубани и бизнес-омбудсмен Борис Титов. Как отметил Вениамин Кондратьев, край нуждается в поддержке уполномоченного, чтобы создавать условия для роста МСП. «Нельзя допускать, чтобы предприниматели стучали в закрытые двери. Малый и средний бизнес очень быстро реагирует на изменение спроса и колебания рынка. Надо сделать все, чтобы бизнес был устойчивым и развивался. У нас 278 тысяч субъектов МСП — это четвертый результат в стране»,— подчеркнул губернатор.
Вениамин Кондратьев поднял вопрос отмены с 2021 года единого налога на вмененный доход. Сейчас это самая востребованная схема налогообложения: в крае по ней работает 150 тыс. предпринимателей. С отменой им придется переходить на другой налоговый режим, и для отдельных субъектов МСП налоговая нагрузка увеличится в разы. Власти Кубани обратились в Минэкономразвития РФ с просьбой продлить действие ЕНВД до 1 января 2025 года. Это поможет выполнить задачу профильного нацпроекта, увеличив численность занятых в МСП до 1 млн человек. «Решение об отмене вызывает тревогу у бизнеса, а потому и у нас. Мы понимаем, что это федеральный закон, но, если есть возможность отстрочить отмену, просим озвучить нашу просьбу. Время и так экономически непростое»,— обратился губернатор. Борис Титов согласился с ним, заметив, что в сегодняшних условиях отменять ЕНВД нежелательно и этот вопрос необходимо проработать.