Деньги нижегородского фонда капремонта МКД переведут в коммерческие банки

Нижегородское правительство планирует перевести средства фонда капремонта многоквартирных домов со счетов федерального казначейства, где на них не начисляются проценты, в какой-либо банк из первой шестерки рейтинга ЦБ. Однако пока власти не до конца понимают, как пандемия коронавируса и сопутствующие экономические проблемы повлияют на стоимость капремонта. В министерстве энергетики и ЖКХ обещают не сокращать объемы ремонтов, но готовятся менять виды работ, чтобы уложиться в план 2020 года в условиях больших муниципальных долгов. К взысканию долга с Нижнего Новгорода в региональном парламенте уже предлагают привлечь правоохранительные органы.

Губернатор Нижегородской области Глеб Никитин разрешил региональному министерству энергетики и ЖКХ перевести средства фонда капитального ремонта многоквартирных домов в банки. Как рассказал министр Андрей Чертков на заседании заксобрания, сейчас на счетах в казначействе хранятся средства фонда в размере 11,6 млрд руб. (еще 3,9 млрд хранятся на спецсчетах собственников). Проценты на накопления фонда не начисляются, соответственно инфляция съедает часть средств. Предварительно были отобраны шесть кредитных организаций из рейтинга надежности, составленного Центробанком РФ: Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Альфа банк, Газпромбанк и ЮниКредит банк.

Хотя из-за неопределенной экономической ситуации министерство считает вопрос перевода денег на процентный депозит преждевременным, правительство начнет обсуждать этот вопрос в ближайшие дни.

Окончательное решение может быть принято в середине апреля, добавил господин Чертков.

Вопрос перевода денег фонда капремонта МКД в процентные вклады поднимался в Нижегородской области с 2014 года, однако власти каждый раз отказывали, ссылаясь на надежность федерального казначейства и приоритет сохранности взносов граждан. Вопрос вновь стал актуальным с падением рубля. Как напомнил вице-спикер Владислав Егоров, из-за курсовых колебаний собранные средства «основательно похудели», а темпы их освоения по-прежнему низкие. Тем не менее, директор фонда Дмитрий Гнатюк заявил, что в 2019 году подрядные организации выполнили свыше 3 тыс. работ по краткосрочной программе капремонта, превысив результаты 2018 года на 45%.

К началу 2020 года жителям и муниципалитетам было начислено 18,6 млрд руб. взносов на капремонт, а собрано 15,5 млрд руб., таким образом общая задолженность превысила 3 млрд руб.

Пока нынешний сезон капитального ремонта остается под вопросом: по словам Андрея Черткова, в связи с боязнью коронавируса собственники домов не пускают специалистов в свои помещения и не проводят общих собраний с принятием решений. Однако сокращать программу капремонта в 2020 и 2021 году власти не планируют, отметил министр. «Какие-то работы все равно будем проводить, но не внутри домов, а на фасадах, крышах, с коммуникациями. Совсем отказываться не будем, чтобы улучшить показатели. Программа не будет сокращена, мы будем менять виды работ», — добавил господин Чертков.

Пока чиновники прорабатывают экономические риски, связанные с пандемией коронавируса. Есть проблема роста цен на стройматериалы, напомнил депутат Леонид Гойхман и поинтересовался насчет возможного пересмотра условий контрактов с подрядчиками. Используемые в ремонте отечественные материалы подорожали на 5-7%, поэтому основная проблема не в стоимости, а в дефиците, ответил министр Чертков: многие заводы перестали отпускать продукцию, и приходится отдельно договариваться о поставках. Услуги подрядчиков пока еще находятся в привычном ценовом диапазоне. Депутаты попросили дополнительно проработать вопрос с контрактами на ремонты, чтобы подрядчики фонда не стали массово расторгать уже подписанные договоры.

Отдельно депутаты попросили Андрея Черткова разобраться с долгами за капитальный ремонт муниципального жилого фонда, напомнив, что только бюджет Нижнего Новгорода с 2015 года задолжал фонду свыше 450 млн руб. Эти средства приходится взыскивать в судебном порядке. Проблема возникла еще в 2014 году, когда фонд использовал собственную оценку размера взносов, а договор между фондом и комитетом по управлению городским имуществом Нижнего Новгорода о согласовании размера взноса и перечня подлежащих капремонту домов подписан не был. В итоге администрация города годами не платит за жилье, ссылаясь на нехватку средств, и ситуация с течением усугубляется.

Депутат Леонид Гойхман заметил, что городские власти открестились от выплаты «вульгарного», по мнению депутатов, долга и вопрос погашения требует уже вмешательства губернатора. «Долг только растет, и мы скоро попадем в долговую яму. К концу года это будет уже 700-800 млн руб., нечем будет оплачивать работы. В Нижнем Новгороде они закончатся», — заметил единорос. Вице-спикер от КПРФ Владислав Егоров добавил, что к разбирательству необходимо подключить правоохранительные органы. Министр ничего не ответил на это предложение, а депутаты в целом одобрили отчет по работе фонда капремонта.

Роман Рыскаль