«Почти все важнейшие этапы переведены в онлайн»
Светлана Бардина — о возможностях приобретения жилья в период карантина
Обозреватель “Ъ FM” Светлана Бардина рассказывает о том, как оформить документы на покупку квартиры, находясь в самоизоляции.
Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ
Карантин и самоизоляция стали настоящим испытанием для бизнеса. Для рынка недвижимости ограничение передвижения клиентов и менеджеров офисов продаж — в целом преодолимое испытание, считают эксперты риэлторской компании «Метриум». Это касается всех сегментов рынка, в том числе и вторичного. Но новостройки оказались более подготовленными.
Почти все важнейшие этапы покупки жилья в строящихся домах сегодня переведены в онлайн-режим. На сайтах проектов представлены описания и фотографии, опубликована необходимая документация. Здесь же можно узнать о том, какие лоты представлены в продаже и даже забронировать понравившийся вариант. Цены публично указаны не всегда, но в таком случае они будут озвучены по телефону.
Коммерческие отделы многих строительных компаний продолжают работать, переведя своих сотрудников на дистанционный режим. Оставаясь дома, сегодня можно получить всю необходимую для принятия решения информацию и даже подписать документы с помощью электронной подписи. Договор бронирования, долевого участия, ипотека — все оформляется через интернет. Но вот зарегистрировать сделку пока не получится в связи с принятыми властями города мерами по борьбе с вирусом.
Брокеры ожидают, что в актуальных условиях спрос на новостройки существенно сократится. Сегодня потенциальные клиенты больше сконцентрированы на повседневных бытовых вопросах и собственном здоровье, чем на решении жилищных проблем. А по окончании карантинных мер спрос и вовсе, возможно, сместится в сторону вторичного рынка, как это было зафиксировано во время кризиса 2008-2009 годов.