Арендатор «Алтаймясопрома» намерен выкупить его имущество

Компания «Митпром», арендующая имущество обанкротившегося свинокомплекса «Алтаймясопром» в Алтайском крае, намерена выкупить актив, инвестировать в его развитие около 4 млрд руб. в ближайшие три года и наладить поставки мяса в Китай и Вьетнам. Торги по продаже банкротящегося свинокомплекса с начальной ценой 3,2 млрд руб. запланированы на май. Впрочем, участники рынка и эксперты считают, что вряд ли «Митпром» столкнется на торгах с конкуренцией за актив, учитывая перепроизводство мяса на рынке и снижение прибыли свиноводческих предприятий.

Компания «Митпром» сообщила о намерении участвовать в торгах по продаже имущественного комплекса обанкротившегося ООО «Алтаймясопром» в Алтайском крае, они состоятся в конце мая. На продажу единым лотом выставлены объекты недвижимости, оборудование, земельные участки, заложенные в ВЭБ.РФ и свободные от обременений.

Также в состав лота вошли более 57,8 тыс. голов свиней и транспортные средства. Начальная стоимость актива определена в 3,2 млрд руб.

ООО «Алтаймясопром» реализовывал в Алтайском крае с 2012 года проект крупнейшего в регионе свинокомплекса на 300 тыс. голов. В предприятие было инвестировано 7,9 млрд руб., из которых 5,8 млрд руб. — средства Внешэкономбанка. Предприятие было признано банкротом в феврале 2018 года. На тот момент была готова первая очередь свинокомплекса на 135 тыс. голов в год, готовность комбикормового завода — 86%, вторая ферма — 37%, мясохладобойня — 35%, объекты инфраструктуры — 50%.

С июня 2018 года мощности «Алтаймясопрома» арендует ООО «Митпром», зарегистрированное в Алтайском крае в том же году с уставным капиталом 10 тыс. руб. Владелец и директор компании — Геннадий Никульшин, которому также принадлежит московское ООО «Митпром», управляющее подмосковным ООО «Глобал-эко». В структуру «Глобал-эко» входит группа агропромышленных предприятий в Курской области и Республике Мордовия, занимающихся производством свиней и растениеводством. Контро­лирует группу (85% ООО «Глобал-эко») банкротящееся ООО «ДП холдинг» Павла Сметаны, который считался основным владельцем производителя алкоголя ГК «Кристалл-Лефортово».

Руководство ООО «Митпром» год назад рассказывало „Ъ“, что не планирует участвовать в торгах, так как считает стоимость актива завышенной.

«Первоначально свиноводство не рассматривалось в качестве долгосрочного направления инвесторами, однако в 2019 году было принято решение остаться в отрасли, поскольку имеется большой производственный потенциал с высокой долей экс­портных продаж»,— рассказал „Ъ“ заместитель генерального директора ООО «Митпром» Владимир Воркин. Экс­портные поставки планируются в Китай и Вьетнам. Долю экспортной продукции на данном этапе сложно определить, уточнили в «Митпроме» и сообщили, что приоритетным направлением для «Алтаймясопрома» останется внутрироссийский рынок.

По данным компании, за два года аренды ею инвестировано в «Алтаймясопром» около 200 млн руб. собственных средств. «Улучшено состояние комплекса, поголовье, сохранены рабочие места, построена собственная мясохладобойня, выполнены все предписания надзорных органов»,— утверждает господин Воркин. Сейчас на единовременном содержании находится 71 тыс. свиней. Мясо предприятие поставляет в регионы Сибирского федерального округа.

В дальнейшем компания планирует завершить строительство свинокомплекса, что позволит увеличить его мощности в четыре раза. По словам Владимира Воркина, реализовать этот проект при условии планомерного финансирования возможно за 2,5 года. По его оценке, инвестиции в завершение алтайского проекта составят не менее 4 млрд руб.

Господину Воркину известно о других претендентах на имущественный комплекс «Алтаймясопрома», однако называть их он не стал: «Рынок достаточно узкий и специфичный, поэтому все потенциальные участники торгов — свиноводческие комплексы Сибирского федерального округа». В «Сибирской аграрной группе» и в ГК «Руском» не стали комментировать свое возможное участие в предстоящих торгах.

По оценкам экспертов рынка, едва ли алтайский свинокомплекс сегодня вызовет серьезный интерес других инвесторов, кроме арендатора, который уже наработал практику работы на этом комплексе.

По словам гендиректора Национального союза свиноводов Юрия Ковалева, сейчас отрасль свиноводства находится на этапе завершения интенсивного роста. «Мы прак­тически вышли на само­обеспеченность свининой в 2018–2019 годах. При этом, учитывая заделы предыдущих инвестиций, продолжается прирост производства. В 2019 году он был на уровне 5%, в 2020-м ожидается на уровне 10%»,— говорит он. Как следствие, растет внутренняя конкуренция и снижается оптовая цена (в 2019 году — на 8%, в 2020-м ожидается снижение еще на 10%). В то же время, говорит господин Ковалев, растет себестоимость производства и снижется прибыль свиноводческих предприятий. «Учитывая стоимость „Алтаймясопрома“ на торгах и необходимость инвестиций для завершения проекта, окупить его при складывающейся конъюнктуре практически невозможно»,— считает он.

В текущей ситуации инвесторы либо будут ждать более низких ценовых предложений, либо вовсе откажутся вступать в торги — свиноводство сейчас не самый эффективный бизнес, говорит аналитик ГК «Алор» Алексей Антонов. Если все пойдет по сценарию, анонсированному «Митпромом», то инвестиции в этот проект могут окупиться в диапазоне 4–6 лет, полагает он.

Впрочем, нужно учитывать риск роста конкуренции на рынке, в том числе среди экспортеров свинины.

Сейчас оцениваемые инвестором затраты в завершение проекта «Алтаймясопрома» составляют порядка 4 млрд руб., но из-за кризиса и колебания курсов валют эта сумма может увеличиться на 15–20%, соответственно, и срок окупаемости вырастет еще на 2-3 года, говорит первый вице-президент «Опоры России» Павел Сигал.

Со стратегической точки зрения планы по развитию комплекса с фокусом на экспорт мяса в КНР и Вьетнам являются правильными, говорит, управляющий партнер BMS Group Алексей Матюхов . «Даже с учетом текущих логистических сложностей и некоторых ограничений в торговле, долгосрочные экспортные контракты позволяют стабильно планировать производственные мощности и инвестиционные программы. В целом это может обеспечить устойчивое развитие предприятия», - говорит он. Риски такой стратегии могут быть связаны с пандемией, считает эксперт. В такой ситуации сложнее осуществлять экспортно-импортные операции, что отразится на движении денежных средств, продажах и обслуживании кредитов при возврате инвестиций, полагает Алексей Матюхов.

Оксана Павлова