Топ-менеджеры крупного застройщика Ленобласти заочно арестованы

Как стало известно “Ъ-СПб”, Всеволожский городской суд Ленинградской области в пятницу 15 мая заочно арестовал президента группы компаний «Унисто Петросталь» Владимира Оксмана и бывшего генерального директора ГК, сына ректора Университета ИТМО Арсения Васильева. Их обвиняют в мошенническом хищении не менее 2,7 млрд рублей при строительстве ЖК «Тридевяткино царство». Оба фигуранта объявлены в международный розыск и находятся за границей еще с прошлого года. По уголовному делу под арест попало имущество группы на сумму 1,8 млрд рублей

Всеволожский горсуд Ленобласти со второй попытки принял решение о заочном аресте Владимира Оксмана и Арсения Васильева. В декабре прошлого года суд отказал в аналогичном ходатайстве следствия, сославшись на недостаточность доказательств о том, что обвиняемые скрываются от правоохранителей умышленно и вообще причастны к хищению денег дольщиков.

По версии следствия, Владимир Оксман вступил в сговор со своим зятем Арсением Васильевым и неустановленными лицами в период с декабря 2014-го по апрель 2018 года. Тогда они привлекли денежные средства не менее 1232 дольщиков ЖК «Тридевяткино царство» в Ленобласти на сумму более 2,7 млрд рублей. Следствие считает, что у Владимира Оксмана и Арсения Васильева не было намерения исполнить свои обязательства, предусмотренные договорами, а полученные деньги фигуранты уголовного дела похитили и распорядились по своему усмотрению. Группа компаний построила только восемь из одиннадцати многоэтажек.

Обвинение в мошенническом хищении 2,7 млрд рублей Владимиру Оксману и Арсению Васильеву предъявили еще прошлой осенью. Тогда же их объявили в международный розыск. Следствие неоднократно заявляло, что у обоих фигурантов есть недвижимость в Испании и Чехии. Владимир Оксман улетел в Израиль еще в августе 2019 года. Интересно, что это произошло меньше чем через месяц после его допроса по уголовному делу о мошенничестве в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ) в отношении неустановленного лица из числа руководителей ЗАО «Унисто». Адвокат господина Оксмана утверждал, что в этой стране его подзащитный проходит лечение.

Арсений Васильев улетел из России в день заочного предъявления обвинения. Изначально он находился в Финляндии, а сейчас — в итальянском Милане. Оба адвоката на заседаниях отмечали, что их подзащитные не скрываются от следствия и не могут вернуться в Россию в том числе из-за пандемии коронавируса. Однако суд посчитал, что у фигурантов были все шансы прилететь в страну, чтобы участвовать в следственных действиях в Санкт-Петербурге, поскольку о предъявлении обвинения они были извещены значительно раньше.

В постановлении суд отметил, что следствие предоставило достаточно данных, чтобы сделать вывод об обоснованности подозрений в причастности Арсения Васильева и Владимира Оксмана к хищению средств дольщиков. Среди учтенных доказательств — протоколы допросов потерпевших. Адвокат Арсения Васильева в суде утверждал, что к ним стоит относиться критически, поскольку «оценочные суждения лица, не имеющего доступа к бухгалтерским счетам, как и к другим документам, не имеющего представления о деятельности данной компании» не могут считаться доказательствами причастности его подзащитного к многомиллионным хищениям.

В рамках расследования уголовного дела суд также наложил арест на движимое и недвижимое имущество Арсения Васильева и Владимира Оксмана. Его стоимость оценивается в 1,8 млрд рублей. Среди арестованного — доли в структурах «Унисто Петросталь», деньги на банковских счетах и автомобили фигурантов, а также недвижимость, принадлежащая юрлицам, входящим в состав группы. Это земельные участки в Петербурге и Ленобласти, база отдыха, торговый центр и другое.

ГК «Унисто Петросталь» начала работать в Петербурге и Ленобласти в 2005 году, построив за это время коммерческие и социальные объекты общей площадью более 1,5 млн кв. м. В 2018 году компания начала срывать сроки сдачи всех трех своих жилых комплексов в Ленобласти, квартиры в которых купили почти 1,7 тыс. дольщиков. Почти все юрлица группы получили банкротные иски, следует из картотеки арбитражных дел. Большинство из них уже признаны несостоятельными, в том числе и ЗАО «Унисто» — застройщик ЖК «Тридевяткино царство», ставший поводом для возбуждения уголовного дела (см. “Ъ-СПб” от 05 декабря).

Президентом ГК «Унисто Петросталь» Владимир Оксман был со дня ее основания. Он является совладельцем нескольких структур ГК, следует из базы данных «СПАРК-Интерфакс». Его зять, сын ректора Университета ИТМО Арсений Васильев, пришел в группу компаний год спустя, заняв через некоторое время должность генерального директора. Когда компания столкнулась со сложностями, он вышел из состава группы.

В связи с задолженностью перед кредиторами «Унисто Петросталь» начала продавать свои активы, в числе которых проблемный объект «Аннинский парк», который приобрел дагестанский застройщик «Монолит». Однако остальные крупные активы реализовать не удалось. Осенью прошлого года банк «Санкт-Петербург», сумма требований которого к структурам группы достигает 1,5 млрд рублей, подал иск о личном банкротстве Владимира Оксмана, выступавшего поручителем по кредитам всех юрлиц ГК.

В Израиле крайне редко согласовывают экстрадицию граждан, тогда как в Италии, напротив, делают это достаточно регулярно, говорит управляющий партнер юридической фирмы «Дювернуа Лигал» Егор Носков. «При этом для обвиняемых важно еще то, где они будут находиться с момента задержания до суда в стране пребывания. В Израиле тех, кто не обвинен в насильственном преступлении и не представляет опасности для общества, чаще всего отпускают под залог. В Италии в большинстве случаев решения суда приходится ждать в тюрьме»,— делится Егор Носков. Единственной страной, которая ни разу не согласовала экстрадицию россиян по экономическим составам преступлений, является Великобритания, так как в ней не доверяют правосудию России как таковому, напоминает юрист.

Марина Царева, Ольга Кантемирова