Задержан еще участник сделки по обмену недвижимостью с Симбирской епархией

Известный ульяновский предприниматель Сергей Кузнецов был задержан в среду, ему предъявлено обвинение в мошенничестве при обмене недвижимостью с Симбирской епархией. Следствие считает, что его действия нанесли городу значительный материальный ущерб. Ранее была арестована владелица агентства недвижимости «ПРАН» Ольга Колесникова, сопровождавшая эту сделку. Защита Сергея Кузнецова считает, что обстоятельства обмена могут быть рассмотрены в рамках гражданского или арбитражного судопроизводства, но никак не в рамках уголовного дела — бизнесмен совершил сделку, выгодную всем сторонам. Однако следствие полагает, что епархия обменяла полученные от города два здания, которые не были связаны с религиозной деятельностью, и мэрия не имела оснований их отдавать. В мэрии отмечают, что эта сделка — лишь одна из многих подобных, и администрация города «делает благое дело», давая возможность епархии восстановить храм, разрушенный большевиками.

Как стало известно из неофициальных источников, в Ульяновске в среду был задержан известный ульяновский строитель Сергей Кузнецов. Источник „Ъ“, близкий к региональному управлению ФСБ, подтвердил эти данные, пояснив, что предпринимателю предъявили обвинение по делу о мошенничестве организованной группой в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК, до 10 лет лишения свободы). По данным источника, расследование ведет Главное следственное управление СКР, оперативное сопровождение обеспечивает региональное УФСБ, первоначальная информация по уголовному делу также была сформирована сотрудниками УФСБ.

Уголовное дело касается эпизодов безвозмездной передачи Симбирской епархии муниципального имущества, а именно — двух зданий, одно из которых региональный памятник культурного наследия — дом купца Акчурина. Следствие считает, что муниципалитету в результате сделки был нанесен значительный материальный ущерб. 29 апреля в рамках этого дела было предъявлено обвинение в мошенничестве Ольге Колесниковой, владелице и директору Первого регионального агентства недвижимости (ООО «ПРАН», ранее оно принадлежало супруге губернатора региона Елене Морозовой). Ольга Колесникова от имени Симбирской епархии вела все переговоры с властями, сопровождала сделки по обмену недвижимостью. Сейчас она находится под домашним арестом (неделю назад меру пресечения с СИЗО на домашний арест изменил ей областной суд).

По данным источника, решение по мере пресечения для господина Кузнецова суд примет в четверг, сам он пока находится в изоляторе временного содержания.

Напомним, на территории Спасского женского монастыря уже несколько лет ведется инициированное митрополитом Симбирским Феофаном восстановление колокольни с надвратным храмом, которые были снесены большевиками в начале прошлого века. Стоящий рядом торговый павильон никак не вписывался в архитектурный ансамбль храма, и Симбирская епархия обратилась к властям Ульяновска и региона с просьбой оказать содействие в передаче ей земельного участка с этим павильоном. Мэрия пыталась снести павильон через суд, ссылаясь на то, что он выходит за пределы отведенного ему земельного участка, однако суд в удовлетворении иска отказал. В 2018 году Симбирская епархия обратилась к мэру Ульяновска Сергею Панчину с просьбой передать ей безвозмездно два здания в центре города, ссылаясь на Федеральный закон о передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения. Одно — дом купца Акчурина на ул. Федерации (440 кв. метров) со складом и мастерскими (399 кв. м), второе — аварийный дом на ул. 12 сентября (215 кв. м). В мае и июне 2019 года здания постановлениями мэра Ульяновска были переданы епархии «для использования в соответствии с целями религиозной организации». В конце 2019 года эти здания были обменены епархией на примыкающий к территории монастыря торговый павильон, который к тому времени был приобретен у прежних собственников ульяновским предпринимателем Сергеем Кузнецовым (по неофициальной информации,— за 16 млн руб.).

Сергей Кузнецов — известный в Ульяновске бизнесмен, занимающийся строительством, девелоперской деятельностью и гостиницами, директор и основной владелец (84%) ООО «МИКС» (деятельность гостиниц), а также совладелец еще семи компаний, связанных со строительством, управлением недвижимым имуществом, гостиницами, производством осветительного оборудования и торговлей строй­материалами.

Адвокат Сергея Кузнецова Елена Дубровина заявила „Ъ“, что она и ее подзащитный «с предъявленным обвинением полностью не согласны». «Он невиновен. Если сейчас по всем сделкам, которые рассматриваются в рамках гражданского или арбитражного судопроизводства, возбуждать уголовные дела, то мы явно далеко зайдем. Но, к сожалению, мою точку зрения не разделяют следственные органы»,— сказала адвокат. Она уверена, что следствие должно отказаться от требования ареста Сергея Кузнецова, «поскольку есть нормы закона, запрещающие арестовывать предпринимателей, действовавших в рамках своего бизнеса». Защита считает, что Сергей Кузнецов исполнил просьбу по обмену, сделал его выгодным для всех заинтересованных сторон, и считать теперь его виновным в этом — ­неправильно.

Между тем, по данным источника „Ъ“, следствие считает, что мэрия не должна была передавать здания безвозмездно, поскольку они никогда не имели никакого отношения к религиозной деятельности. В УФСБ обмен считают неравнозначным, оценив объекты по кадастровой стоимости — торговый павильон в 1 млн руб., а два здания в центре города — в 29 млн руб.

Первый заместитель мэра Ульяновска Михаил Сычев, участвовавший в переговорах по обмену недвижимостью (во вторник в качестве свидетеля он приглашался на допрос в следственные органы), уверен, что мэрия по обращению Симбирской епархии «совершала благое дело». «Процессы благого дела были и продолжаются, и вопрос мены этого киоска — один из сотни вопросов, возникающих по территории монастыря с 2016 года. Я участвовал в вопросах мены трансформаторной подстанции, меняли гаражи Росгвардии и МВД. У нас регулярно идут совещания по строительству собора, это сложнейшая работа, с которой самостоятельно не справятся ни меценаты, ни епархия. А выкупать павильон за 16 миллионов — кто ж захочет? Теперь это дело — долгий затяжной процесс, и каждая из сторон будет доказывать свое видение. Все эти заявления о 29 или 40 миллионах некорректны, нужны экспертизы»,— сказал „Ъ“ заммэра.

Мэр Ульяновска Сергей Панчин от комментариев отказался. Глава управления имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации Ульяновска Татьяна Горюнова, которую также приглашали на допрос, в среду была для комментариев недоступна.

Сергей Титов, Ульяновск