Финуправляющий Кирилла Подольского требует аннулировать сделку с его швейцарской недвижимостью

Как стало известно “Ъ-Юг”, финансовый управляющий известного ростовского предпринимателя Кирилла Подольского оспорил в арбитраже его соглашение с бывшей супругой Юлией Сайкадзе, в соответствии с которым ей была передана недвижимость бизнесмена в Швейцарии. Управляющий указал на подозрительность этой сделки и попросил суд признать ее недействительной. По мнению юристов, суд может удовлетворить требование, если признает, что целью отчуждения недвижимости было сокрытие имущества в ущерб кредиторам обанкротившегося предпринимателя. Стоимость спорного жилья, расположенного на берегу Женевского озера, эксперты оценивают в пределах €40 млн.

Как следует из материалов арбитражного суда, в 2016 году Кирилл Подольский заключил со своей бывшей супругой Юлией Сайкадзе соглашение о дополнительных последствиях развода, в соответствии с которым принадлежавшие предпринимателю акции иностранных компаний и недвижимость в Швейцарии перешли во владение госпожи Сайкадзе. Финансовый управляющий господина Подольского обратился в арбитраж с заявлением о признании этого соглашения недействительным на основании норм закона «О несостоятельности», которые позволяют оспаривать подозрительные сделки должника, если они были совершены менее чем за три года до поступления требования о банкротстве.

Кирилл Подольский эту тему комментировать отказался.

По словам Сергея Радченко из адвокатского бюро «Юг», соглашение может быть признано недействительной сделкой, если суду будут представлены доказательства, что его целью было сокрытие имущества в ущерб кредиторам обанкротившегося предпринимателя.

Согласно судебным документам, выбывшая из владения Кирилла Подольского по соглашению с бывшей супругой недвижимость находится в местечке Кларан неподалеку от города Монтре. Это три объекта площадью 6,2 тыс., 4 тыс. и 188 кв. м соответственно.

Как уточнил “Ъ-Юг” Геннадий Дорошенко, финансовый управляющий господина Подольского, комплекс недвижимости представляет собой жилой дом с земельным участком и хозяйственным строением.

Деревня Кларан расположена на северо-восточном берегу Женевского озера. По данным аналитика ГК «АЛОР» Алексея Антонова, жилые дома в этом районе «пользуются опережающим предложение спросом». «Речь идет о жилье на самом живописном и благоприятном с точки зрения экологии и инфраструктуры озере. Стоимость 1 кв. м на его берегах может варьироваться от €6,5 тыс. до €10 тыс. в зависимости от того, в каком состоянии находится недвижимость, какая под ней земля и какие соседи рядом.

Соответственно, вилка стоимости такого имущества может на текущий момент составить при самом грубом подсчете €26–40 млн»,— говорит эксперт.

Кирил Подольский был признан банкротом в 2018 году. В реестр требований кредиторов предпринимателя включены более 1,5 млрд руб., из них 878 млн руб. составляют претензии Альфа-банк Украина.

Уроженец Таганрога Кирилл Подольский известен как создатель холдингов «Югтранзитсервис» и Valars Group. Последний с 2006 года занимался производством и торговлей зерновыми, ему принадлежало порядка 200 тыс. га земли, складские комплексы совокупной вместимостью 972 тыс. т, в том числе три элеватора, а также сеть торговых представительств и два зерновых терминала — в Таганроге и Азове. В 2014 году структуры Valars Group стали испытывать финансовые проблемы из-за чрезмерной долговой нагрузки. В связи с этим группа была вынуждена распродать активы и прекратить деятельность. После этого Кирилл Подольский стал участвовать в реализации коммерческих интернет-проектов.

В частности, в 2017 году предприниматель запустил IT-платформу Smartseeds для автоматизации автоперевозок сельскохозяйственных грузов по модели Uber for X.

Вадим Водолазов