Площадь новых офисов в крупных городах в 2020 году сократится на 30%
Около 20,7 тыс. квадратных метров офисов было построено в первом полугодии 2020 года в российских городах-миллионниках, кроме Москвы и Петербурга. Общая площадь новых офисов оказалась на 35% меньше, чем была в январе—июне 2019 года, следует из исследования консалтинговой компании CBRE.
По прогнозу компании, из-за пандемии коронавируса и общего экономического спада объем нового офисного предложения по итогам 2020 года в крупных региональных городах составит около 46,2 тыс. кв. м. Это на 31% меньше, чем было построено в 2019 году. По данным CBRE, в начале года в регионах планировалось ввести около 170 тыс. кв. м, сообщает РБК.
Количество новых бизнес-центров в крупных городах снижается уже три года. В 2019 году было построено почти 67 тыс. кв. м, что на 5% меньше, чем в 2018-м, и на 20% меньше, чем в 2017 году. В 2016 году был достигнут рекорд, в эксплуатацию ввели 191,7 тыс. кв. м.
Общая площадь офисов в современных бизнес-центрах в 14 городах, где проживает более 1 млн человек, на конец 2019 года достигла 2,97 млн кв. м. Больше всего таких офисов находится в Екатеринбурге (697 тыс. кв. м.), Новосибирске (359 тыс. кв. м) и Краснодаре (321 тыс. кв. м). Меньше всего — в Волгограде (95 тыс. кв. м). Самые высокие показатели доли свободных площадей сейчас в Уфе (9%), Ростове-на-Дону (7%) и Екатеринбурге (6%). Дефицит офисных помещений есть в Воронеже, Омске, Волгограде и Краснодаре. Там доля свободных площадей в бизнес-центрах составляет менее 2%.
О том, почему компании хотят оставить сотрудников на удаленке после пандемии,— в материале “Ъ”.