Как во время карантина работают крупные инвестиционные площадки Черноземья

Для привлечения инвесторов в регионах Черноземья используются все типы площадок, предлагающих бизнесу готовую инфраструктуру и различные виды льгот — особые экономические зоны (ОЭЗ), территории опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР), индустриальные и технопарки. В период пандемии коронавируса большинство резидентов таких инвестплощадок не останавливали работу вовсе либо прекращали ее на краткие сроки. При этом лишь малая часть получила статус системообразующих предприятий на федеральном и региональном уровнях. Некоторые компании столкнулись со снижением выручки, другие, напротив, смогли увеличить продажи. А состав резидентов пополнился еще несколькими компаниями.

Для привлечения инвесторов в регионах Черноземья используются все типы площадок, предлагающих бизнесу готовую инфраструктуру и различные виды льгот — особые экономические зоны (ОЭЗ), территории опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР), индустриальные и технопарки. В период пандемии коронавируса большинство резидентов таких инвестплощадок не останавливали работу вовсе либо прекращали ее на краткие сроки. При этом лишь малая часть получила статус системообразующих предприятий на федеральном и региональном уровнях. Некоторые компании столкнулись со снижением выручки, другие, напротив, смогли увеличить продажи. А состав резидентов пополнился еще несколькими компаниями.

Дело за малым бизнесом

В Белгородской области расположены четыре промышленных парка — «Волоконовский», «Комбинат», «Северный» и «Фабрика», а статус ТОСЭР получил моногород Губкин. Также в стадии проектирования находится индустриальный парк «Губкин». Статус резидента на уже созданных объектах получила 91 компания: 37 в «Северном», 25 в «Фабрике», 20 в ТОСЭР, восемь в «Волоконовском» и один в «Комбинате».

Наиболее крупными проектами являются комплекс по изготовлению кормов для домашних животных за 1,9 млрд руб. от ООО «Лимкорм петфуд» в ТОСЭР, два производства медикаментов за 1,5 и 1,3 млрд руб. от ООО «Эдвардс фарма» и ООО «Пик-фарма лек» в «Северном», а также выпуск металлоизделий и изделий из пластмассы за 600 млн руб. от ООО «Промышленное предприятие “Стальэнерго”» там же. Эта компания стала единственным резидентом, получившим статус системообразующего предприятия регионального значения. В список также вошли все управляющие компании индустриальных парков — АО «Дирекция по развитию промышленных зон», НП «Восточная управляющая компания» и ООО «УК “Стандартпромпарк”».

В правительстве Белгородской области отмечают, что «в связи с наложенными ограничениями по работе предприятий и торговых организаций в других регионах» местные компании начали испытывать сложности с поставкой комплектующих, сокращением сбыта и снижением выручки. Половина резидентов «Северного» работали в ограниченном режиме и на 50% снизили объем производства. Проблемы возникли и у некоторых работающих в ТОСЭР компаний. У производителей упаковочных материалов и ветеринарных препаратов ООО «Лема» и ООО «Агрови» на 50% упало количество заказов. У ООО «ПК Успех», налаживающего переработку полимеров, сорвались поставки оборудования из Китая. С аналогичными проблемами столкнулось ООО «Мастер сыров», организующее производство благородных сыров. Эта же компания пока не может отправить своих специалистов на обучение в Италию и из-за падения доходов населения прогнозирует падение спроса на свою продукцию.

Впрочем, некоторым компаниям удалось удержать позиции. Два резидента «Северного», ООО «НПФ ВИК» и ООО «Белфармаком», нарастили мощность по изготовлению дезинфицирующих средств. А две зарегистрированные в «Волоконовском» компании — ООО «Русский дом канцелярии» и ООО «Канцпласт» — переориентировали производство клея ПВА на выпуск кожного антисептика «в таре собственного производства емкостью от 60 мл до 5 л».

Кроме того, резиденты могут рассчитывать на поддержку федерального и областного правительств. Все работающие в промпарках компании являются субъектами малого и среднего предпринимательства, и для них разработано более 50 общероссийских и местных мер поддержки. А единственный резидент «Комбината» — его название не уточняется — на период ограничительных мер получил отсрочку по оплате электроэнергии и аренды земельных участков.

Инвестиционный подход

Воронежская область является одним из двух регионов Черноземья, где для привлечения инвесторов используются все значимые инструменты: индустриальные парки, ОЭЗ и ТОСЭР. В регионе работают пять промпарков, как государственных, так и частных: «Бобровский», «Воронеж», «Лискинский», «Масловский» и «Перспектива». По соседству с «Масловским» размещена ОЭЗ «Центр», а статус ТОСЭР получил моногород Павловск. Кроме того, формируется пакет документов для создания индустриального парка «Панинский».

Всего на уже работающих инвестплощадках зарегистрировано 117 резидентов: 47 в «Перспективе», 31 в «Лискинском», 17 в «Масловском», 14 в «Бобровском», четыре в ОЭЗ и четыре в ТОСЭР. Парк «Воронеж» пока инвесторов не привлек. Наиболее крупными проектами являются предприятия по убою, переработке и хранению животноводческой продукции за 10,6 млрд руб. от ГК «Агроэко» в ТОСЭР, строительство завода по производству замороженных хлебобулочных изделий за 4,6 млрд руб. от корпорации AEON в ОЭЗ, комплекс по изготовлению минераловых плит за 4,4 млрд руб. от ГК DoorHan в «Масловском» и производство гофрокартона и гофроупаковки за 3,7 млрд руб. от группы Pulp Mill Holding там же.

Работа резидентов не прекратилась в период ограничительных мер. Компании, находящиеся в инвестиционной фазе реализации проектов, перешли на частично удаленную и удаленную работу, а уже работающие производства продолжили деятельность «с соблюдением всех мер предосторожности, включая сокращение количества работников в сменах».

В список Минпромторга РФ вошли работающие в «Масловском» завод по производству сельскохозяйственных машин «Воронежсельмаш» и мебельная ГК «Ангстрем». Эти же компании наравне с резидентом ТОСЭР ГК «Агроэко» получили статус системообразующих компаний региона.

При этом «Ангстрему» в мае во время кризиса удалось за счет онлайн-продаж увеличить выручку на 60% — до 26 млн руб. Как пояснили в ГК, продажи в интернет-магазине выросли в десять раз относительно мая 2019 года, что связано в том числе с пересмотром потребностей и неопределенностью с отпускным сезоном: «Дом из места отдыха превратился в офис, спортивный зал и детский клуб одновременно, а накопленные средства люди готовы потратить на ремонт и мебель».

Правительство области ведет адресную работу со всеми резидентами, разъясняя порядок и условия работы в период пандемии. При этом, уточнили в правительстве, особое внимание уделяется предприятиям, чьи проекты находятся в инвестиционной стадии (строительство, период выплаты кредитов): «Минимизируются риски, связанные с возможным снижением темпов строительства, а также объемов продаж». В основном резидентам помогают консультациями. Например, пять работающих в «Лискинском» компаний консультировали по компенсации зарплаты для сотрудников. Но есть и другие меры поддержки: управляющая компания парка «Перспектива» предоставила резидентам 30-дневную отсрочку по оплате электроэнергии.

Коронавирус не остановил и работу по привлечению инвесторов. В период режима повышенной готовности резидентом «Масловского» стало ООО «РГМ-Нефть-Газ-Сервис» с проектом увеличения производства нефтегазового оборудования за 270 млн руб.

Также в мае 2020 года наблюдательный совет ТОСЭР рассмотрел заявку на заключение соглашения об осуществлении деятельности с ГК Euralis, которая планирует строительство завода по переработке семян за 2,6 млрд руб. В июне новым резидентом ОЭЗ «Центр» стало ООО «Синоквант», планирующее наладить производство ЖК-телевизоров за 600 млн руб. Кроме того, липецкий производитель хлебобулочных, кондитерских и макаронных изделий АО «Лимак» может разместить завод за 1–1,3 млрд руб. в «Масловском».

Область особых зон

Наибольшее количество инвестплощадок в Черноземье расположено в Липецкой области. Помимо одной из первых и наиболее успешных в России ОЭЗ, здесь находятся десять особых экономических зон регионального уровня (ОЭЗ РУ), два индустриальных парка и один технопарк. На этих площадках работают 143 резидента, из них 65 в ОЭЗ «Липецк», 42 — в ОЭЗ РУ (16 в «Липецк-Технополюсе», восемь в «Тербунах», пять в «Чаплыгинской», по четыре в «Данкове» и «Хлевном», три в «Задонщине», по одному в «Елецпроме» и «Измалкове», в «Астапове» и «Ельце» пока не зарегистрировано ни одной компании), 29 — в «Технопарке-Липецк», четыре — в индустриальном парке «Созидатель» и три — в парке «Рождество».

По данным администрации Липецкой области, наиболее крупными проектами в ОЭЗ «Липецк» являются производство автошин Yokohama, изготовление картофеля фри на СП «Белой дачи» и голландской Lamb Weston Meijer ООО «Лэм Уэстон Белая Дача», производство системных инженерных решений OBO Bettermann, изготовление металлических кордов Bekaert и стекольный завод «ЧСЗ-Липецк». На них приходится 30% фактических капитальных вложений из всех осуществленных инвестиций — 32 млрд руб. Также Angel Yeast Co налаживает производство дрожжей за 7 млрд руб. в ОЭЗ РУ «Данков», а ООО «Черноземье» инвестирует 6 млрд руб. в комплекс по переработке масличных культур в ОЭЗ РУ «Тербуны».

Кроме того, структура группы «Черкизово» АО «Куриное царство» вкладывает 8,5 млрд руб. в строительство птицекомплекса, элеваторов, комбикормового завода, завода по переработке производственных отходов и логистический центр в ОЭЗ РУ «Елецпром». Однако эта компания была исключена их числа резидентов «в связи с неосуществлением капитальных вложений» в предусмотренные бизнес-планом сроки.

Из-за введения ограничительных мер практически все резиденты поначалу вынужденно приостановили производство.

Так, ООО «Лэм Уэстон Белая Дача» временно перестало производить картофель фри в Липецке в конце апреля. Как сообщал основатель «Белой дачи» Виктор Семенов, речь идет о приостановке на пять месяцев, из которых два плановых (технологическая остановка) и три из-за падения спроса (вследствие сворачивания рынков сбыта, в первую очередь кейтеринга). При этом продолжали работу производители пищевой продукции и стекольный завод, производственный процесс которого не позволяет останавливать печь. Однако, как рассказали в региональной администрации, предприятия ОЭЗ «с большим пониманием и ответственностью отнеслись к происходящей ситуации», а в начале апреля «после тщательного анализа» все они получили разрешение на работу. «Работа осуществляется при условии строгого соблюдения санитарных норм и требований. Все предприятия проходят периодическую проверку на соблюдение предписаний и правильную организацию рабочих процессов», — пояснили в администрации.

Ни один из резидентов липецких инвестплощадок не получил статус системообразующего предприятия. В список Минпромторга вошла группа НЛМК. Она же наряду с аграрной ГК «Трио» получила региональный статус. Однако, отметили в региональной администрации, на рассмотрении находятся ходатайства региона еще по шести компаниям, «в том числе по резиденту ОЭЗ».

В то же время есть случаи, когда коронавирус сыграл на руку резиденту. Так, расположенный в ОЭЗ «Липецк» завод по производству оборудования для вентиляции и кондиционирования воздуха компании «Алтаир» начал сборку ультрафиолетовых устройств для обеззараживания помещений. По данным предприятия, обработка помещений такими устройствами необходима «для возвращения людей на работу в условиях пандемии». «Ранее компания проектировала и применяла секции ультрафиолетового обеззараживания в вентиляционных установках. Сегодня компания применила эти же технические решения, но в компактном корпусе», — заявили там. К середине лета планируется произвести 2,5 тыс. штук.

Кроме того, не прекращается работа по поиску инвесторов. В апреле стало известно о проекте завода по производству мясокостной муки за 1,3 млрд руб. от АО «АСК». Кроме того, в июне статус резидентов «Технопарка-Липецк» получили ООО «Эколайн» и ООО «СР-Дортех». Первое займется созданием стимулятора роста и защиты растений на основе метана, второе — разработкой противогололедного материала. Объемы инвестиций не раскрываются.

Подряд в помощь

Орловская область, как и Воронежская, обладает всеми значимыми видами инвестплощадок, однако их количество меньше. На площадке ОАО «Северсталь-метиз» работает частный индустриальный парк «Орел», а в Мценском районе действуют сразу три объекта — индустриальный парк «Зеленая роща», созданная на его базе ОЭЗ «Орел» и ТОСЭР «Мценск». Региональная корпорация развития также планирует открыть индустриальный парк «Добрый». Всего на уже работающих площадках зарегистрированы 66 резидентов: 54 в парке «Орел», десять в ТОСЭР и два в «Зеленой роще». Последние, подчеркнули в облправительстве, не являются резидентами ОЭЗ. На этой площадке пока не зарегистрировано ни одной компании, решение по двум проектам ожидается в 2020 году.

Наиболее крупными проектами являются переработка печатных плат из отработанного электронного оборудования для получения драгоценных металлов от ООО «НПО Аурус» за 5,8 млрд руб. в ТОСЭР, две фабрики по производству сантехники и керамического гранита от Kerama Marazzi за 5,1 млрд руб. в «Орле» и гречнево-хлопяной завод с элеватором от ООО «Агро-Альянс» более чем за 1,5 млрд руб. в «Зеленой роще». Kerama Marazzi и еще один резидент «Орла», кабельный завод «Эксперт-кабель», вошли в список Минпромторга РФ. Эти же компании наряду с ОАО «Северсталь-метиз» стали системообразующими предприятиями региона.

Из-за ограничений три компании остановили работу: вид осуществляемой ими деятельности не относится к перечню видов деятельности, разрешенных в регионе на период пандемии. Для прио-

становившихся управляющая компания «Орла» уменьшила аренду на 30%. Кроме того, напомнили в облправительстве, резиденты, относящиеся к малому и среднему бизнесу, могут получить различные региональные и федеральные меры поддержки. Там также отметили, что один из резидентов находится «на прединвестиционной фазе, поэтому может осуществлять реализацию проекта посредством подрядных организаций, деятельность которых разрешена».

Коронавирусная инфекция не повлияла на планы инвесторов.

В апреле статус резидентов ТОСЭР получили сразу три компании: АО «НПО Экопромтехнология» планирует строительство завода синтетических металлургических флюсов за 485 млн руб., ООО «Технау» намерено наладить выпуск упаковки за 85 млн руб., а ООО «НПО «Энергия»» займется производством синтетического чугуна за 15 млн руб. В июне резидентом также стало ООО «Экопак», заявившее о строительстве комплекса по изготовлению пластмассовых изделий для упаковывания товаров и производства прочих изделий из пластмасс за 49 млн руб.

---

Малые парки

В Курской области расположены три индустриальных парка — управляемые региональным агентством по привлечению инвестиций «Юбилейный» и муниципальная площадка в Щиграх, а также частный «Союз». Кроме того, в Курской области идет работа по созданию первого технопарка на базе ООО «Совтест АТЕ», занимающегося производством тестового оборудования и компонентов для электроники.

На уже действующих площадках зарегистрирован 21 резидент: 16 в «Союзе» и пять в «Юбилейном». На щигровской площадке пока разрабатываются проекты планировки территории и межевания. Наиболее крупным инвестором является X5 Retail Group, которая строит в «Юбилейном» распределительный центр за 1,7 млрд руб.

Эта работа не остановилась и во время пандемии — строительство идет даже с опережением графика. Также в июне в парке открылся асфальтобетонный завод, инвестиции в его создание не раскрываются. Кроме того, деятельность продолжил еще один резидент «Юбилейного» ИП Яковлев с также неизвестными параметрами проекта. Ни один резидент курских площадок (большинство их — малые предприятия) не включен в число системообразующих предприятий региона и в список Минпромторга РФ. Также за время пандемии не появилось новых резидентов.

По данным инвестиционного портала Тамбовской области, в регионе расположены три индустриальных парка: частный «Дега-Тамбов» и государственные «Уварово» и «Котовск». Последний находится в зоне ТОСЭР, статус которой получил моногород. По информации Dega Group, на их площадке работает один резидент, его название и параметры проекта не раскрываются. Якорным резидентом «Уварова» является ООО «Ладесол-Тамбов», открывшее завод по производству белковых кормопродуктов для интенсивного ведения животноводства стоимостью более 2 млрд руб.

В мае 2020 года Минпромторг РФ включил «Котовск» в федеральный реестр индустриальных парков, о наличии работающих в нем компаний не сообщалось. Ранее московское ЗАО «Объединенная строительно-сервисная компания» планировало построить на этой площадке оптово-распределительный центр за 6,5 млрд руб., но затем отказалось от проекта. Статус резидента в ТОСЭР получили десять предприятий. Крупнейшим является проект ООО «Санрайс Ойл» по производству подсолнечного масла и комбикормов за 800 млн руб.

В период пандемии все резиденты ТОСЭР получили разрешение на работу. По информации администрации Котовска, один из них — производитель товаров для детского творчества ООО «МКИ» — начал выпуск антисептического геля для рук. В администрации Тамбовской области в течение месяца не смогли ответить на запрос об общем количестве резидентов, особенностях их работы и мерах их поддержки.