Москва опустилась на 100 позиций в рейтинге по росту цен на вторичное жилье
В ежегодном рейтинге городов по росту цен на вторичное жилье (Global Residential Cities Index) Москва оказалась на 143 месте, годом ранее она была на 41. Первое место заняла Манила, где цены на готовые квартиры с марта 2019 года по март 2020 года выросли на 22%. На втором и третьем местах — Будапешт и Измир (на 16,3%).
Рейтинг составлен консалтинговой компанией Knight Frank. Всего в нем 150 городов, данные приведены на конец марта 2020 года.
По данным рейтинга, в Москве стоимость жилья на вторичном рынке упала на 3,6%. Директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Ольга Широкова отметила, что некоторые собственники начали отказываться от продажи квартир, в основном качественных и дорогих, еще в феврале и марте, сообщают «Ведомости». В итоге в продаже остались квартиры, владельцы которых были готовы снижать их стоимость, чтобы ускорить сделку, пояснила госпожа Широкова. Именно это и привело к снижению позиции Москвы в рейтинге.
В Санкт-Петербурге, наоборот, средняя цена на жилье на вторичном рынке выросла на 14%. Город занял шестое место в рейтинге, опустившись за год вниз на две строчки. По словам гендиректора Knight Frank St. Petersburg Николая Пашкова, рост цен связан с ослаблением рубля и повышением спроса на квартиры.
По данным компании ЦИАН, по итогам первого полугодия вторичная недвижимость в Москве подешевела в среднем на 5%. Средневзвешенная цена квадратного метра снизилась на 4,7%. При этом цены на новостройки в большинстве городов-миллионников России начали расти.
Подробнее — в материале “Ъ” «Новостройки поддерживает спрос».