Крупяная продажа
На Кубани продают комплекс по переработке зерна за 106 млн рублей
Имущество зарегистрированного в Горячем Ключе переработчика круп — ООО «Производственная фирма "Радуга"» выставили на торги. Цеха в станице Северской оценили в общей сложности в 106 млн руб. Ключевым активом является комплекс по хранению и переработке риса, кукурузы и зерна. Имущество частично находится в залоге у Сбербанка. По словам экспертов, в крае в данный момент работает около 40 подобных заводов и большого интереса актив не вызывает. Купить его может лишь инвестор, имеющий земли для выращивания собственного сырья.
Эксперты считают, что заводов по переработке круп в регионе достаточно
Фото: Игорь Иванко, Коммерсантъ
На торги выставлено имущество зарегистрированного в Горячем Ключе ООО «Производственная фирма "Радуга"». Основной актив — комплекс по хранению и переработке риса, кукурузы и зерна — находится в станице Северской Северского района. Пятнадцать зданий, три земельных участка общей площадью более 10 тыс. кв. м, право аренды на еще один участок, а также оборудование (в том числе линия по производству круп быстрого приготовления) и служебные постройки продают одним лотом, который оценили в 74,9 млн руб.
Вторым лотом продается производственная база и два земельных участка, также в Северском районе. Стоимость этого имущества составляет 23 млн руб. За 5,4 млн выставлено право аренды земельного участка площадью 13,8 тыс. кв. м с видом использования «для размещения объектов промышленности». Ранее оценщик определил стоимость нежилых зданий и земельных участков ООО «Производственная фирма "Радуга"» в размере 94 млн рублей. Как сообщается в объявлении, опубликованном на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротствах, имущество на 89% обременено залогом Сбербанка.
По данным системы «СПАРК-Интерфакс», ООО «Производственная фирма "Радуга"» зарегистрировано в 2000 году в Горячем ключе. На 100% принадлежит Милану Шубаеву, который также является бенефициаром банкротного краснодарского ООО «Бэт», занимавшегося разборкой и сносом зданий. Чистый убыток «Радуги» за 2019 год составил 53 млн руб., при этом чистая прибыль предприятия до 2017 года росла (в 2017 году — 29,5 млн руб.).
Банкротом предприятие было признано в ноябре прошлого года по иску ООО «Торговый дом Примснабконтракт». Признаков преднамеренного банкротства обнаружено не было. Сумма требований истца в судебном документе не уточнялась. Позднее в перечень кредиторов вошел Сбербанк, который пытается взыскать 288 млн руб. по ранее выданному предприятию кредиту и 2,9 млн руб. по процентам. Также свои требования заявил ряд фермерских хозяйств.
В декабре 2019 года Южное межрегиональное управление Россельхознадзора выдало ООО «Производственная фирма "Радуга"» предписание о прекращении действия недостоверной декларации на производство овсяных хлопьев. Как выяснилось, предприятие не провело все необходимые процедуры оценки зерна на соответствие технологическим требованиям.
Аналитик «Фридом Финанс» Евгений Миронюк считает, что заявленная цена сильно завышена, поскольку в бухгалтерской отчетности предприятия (есть в системе «СПАРК-Интерфакс») указано, что первоначальная стоимость основных средств в 2019 году составляла 51 млн руб. По его словам, с высокой долей вероятности в ближайшее время имущество реализовано не будет.
Исполнительный директор Южного рисового союза Михаил Радченко отметил, что в Северском районе уже есть действующие мощности по переработке круп. В частности, Кубанская крупяная компания, которая к тому же имеет свои земли под выращивание зерновых. Поэтому, по его оценке, интерес к активу «Радуги», скорее всего, будет слабым. «В Краснодарском крае в данный момент действует около 40 рисоперерабатывающих заводов, и этого вполне достаточно и с точки зрения имеющихся в регионе объемов сырья, и с точки зрения потребности в данной продукции. Так что вряд ли кто-то захочет приобрести эти мощности»,— пояснил господин Радченко. По его словам, сейчас покупать завод без собственных земельных площадей для выращивания круп экономически невыгодно, поскольку стоимость риса-сырца довольно высока и, если его закупать у кого-то, тяжело сохранить рентабельность производства. «Если есть своя земля и возможность обеспечить себя сырьем, тогда можно добиться хорошей доходности»,— резюмировал Михаил Радченко.