Руководство тольяттинской управляющей организации заподозрили в мошенничестве

Тольяттинское УМВД России заподозрило руководство управляющей компании ООО «Жилстандарт» в хищении денег, собранных с собственников жилья. Уголовное дело заведено по ч. 4 ст. 159 УК РФ («Мошенничество»). С соответствующим заявлением в правоохранительные органы обратилось АО «Энерго­сбыт Плюс» (входит в группу «Т Плюс»), которому «Жилстандарт» задолжал около 23 млн руб. за тепло. Как отмечают юристы, уголовное дело против УК часто не помогает вернуть похищенные средства, поскольку к моменту приговора проходит много времени.

Против руководства управляющей компании ООО «Жилстандарт» возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ («Мошенничество», максимальное наказание — 10 лет лишения свободы). Инициатором проверок в «Жилстандарте» выступило АО «Энергосбыт Плюс», которому домоуправляющая организация задолжала 23 млн руб. за тепловую энергию. Тольяттинская УК зарегистрирована в 2015 году. Собственником и руководителем общества, по данным «СПАРК-Интерфакс», является Валерий Петкевич. В прошлом году выручка компании превысила 35 млн руб., прибыль составила 7,5 млн руб. Как указано на личной странице господина Петкевича в социальной сети «ВКонтакте», около 15 лет, до 1994 года, он работал инженером-конструктором 1й категории на АвтоВАЗе. По информации в ГИС ЖКХ, в мае текущего года Государственная жилищная инспекция Самарской области аннулировала лицензию «Жилстандарта». Согласно данным в электронной картотеке арбитражного суда, в 2017 году компанию признали банкротом и открыли по ней конкурсное производство. Иск о несостоятельности организации в суд подал Федор Ганжа из-за долга порядка 400 тыс. руб. Как указано в отчете арбитражного управляющего, общая сумма требований кредиторов «Жилстандарта» превышает 53 млн руб.

Как отмечают в пресс-службе самарского филиала «Энергосбыт Плюс», общий долг управляющих компаний и ТСЖ Тольятти за тепловую энергию составляет более 1 млрд руб. Задолженность жилищных организаций всего региона превышает 4 млрд руб. Как считают в компании, причина — недобросовестное руководство ряда управляющих компаний.

Самым крупным неплательщиком признано самарское ООО «Жил­универсал». Размер задолженности, по данным на июнь, превышает 380 млн руб. В прошлом месяце против руководителей компании тоже возбудили уголовное дело — по ст. 201 УК РФ «Злоупотребление полномочиями». Как поясняли „Ъ“ в «Жилуниверсале», «долг населения превышает сумму задолженности УК перед ресурсоснабжающими организациями. Использовать нецелевые средства для погашения долгов невозможно, и „Жилуниверсал“ неоднократно предлагал уступить право взыскания долга с населения в пользу „Т Плюс“». По данным «СПАРК-Интерфакс», до июля этого года управляющая компания принадлежала Евгению Шильникову. Новым владельцем организации стал Алексей Окишев.

По словам юристов, сфера ЖКХ давно и сильно криминализирована. «Часто бывают случаи, когда среди скороспелых управляющих компаний идет фактически полноценная война за каждый лакомый объект. В большинстве своем такие войны имеют целью доступ к средствам жильцов, но без желания их вкладывать в улучшение жилищных условий, а только для возможности их вывести — похитить под видом хоздеятельности»,— говорит партнер фирмы «Рустам Курмаев и партнеры» Дмитрий Горбунов. Как он отмечает, часто уголовное дело уже не помогает вернуть деньги, поскольку к моменту приговора проходит много времени.

Как добавляет партнер юридического бюро «Замоскворечье» Дмитрий Шевченко, задолженность УК не всегда свидетельствует о преступлении. «Долг управляющих компаний перед поставщиками коммунальных услуг очень распространенное явление. Говорить о вине конкретных лиц можно будет только тогда, когда будут подтверждены все обстоятельства, которые будут свидетельствовать именно о мошеннических действиях, а не просто хозяйственной деятельности, в ходе которой образовалась задолженность»,— резюмирует юрист. Валерий Петкевич комментировать ситуацию отказался.

Сабрина Самедова