Стиль жизни
Халиль Аминов — о новых проектах MR Group
Обозреватель “Ъ” Халиль Аминов рассказывает об офисном кластере iCity в «Москва-Сити», ЖК City Bay в Покровском-Стрешнево и «Метрополии» на Волгоградском проспекте.
Фото: MR Group
Текущий кризис вскрыл одну существенную проблему на московском рынке бизнес-центров. По данным CBRE, за последние пять лет предложение крупных вакантных офисных блоков класса А в Москве сократилось до минимальных значений. Сейчас компании, планирующие арендовать большие офисы, могут рассматривать только здания, ввод которых намечен на 2023 год. Как раз к этому времени в «Москва-Сити» появится новый офисный кластер iCity общей площадью 229 тыс. кв. м от MR Group.
Новый объект обещает быть инновационным. Помимо элементов «смарт билдинга», применяемых в строительстве объекта и в его интерьере, MR Group решил создать новое городское пространство: в атриуме будут зоны рекреации, сад и фитнес-центр, бассейн с видом на Москву. Все это позволяет вывести iCity, состоящий из двух башен переменной этажности, в разряд самых современных на офисном рынке Москвы.
Слушать далее:
Фото: MR Group
Сочетание новых решений в строительстве, проектировании, техническом оснащении объекта и топовое расположение — вот что отличает высокотехнологичный офис. Этим параметрам отвечает iCity, который MR Group строит в «Москва-Сити» на Шмитовском проезде в Шелепихе, московском районе с богатой историей. На Пресненский район, куда входит Шелепиха, приходится около 38% сделок в сегменте высокобюджетной недвижимости в городе.
MR Group со всей дотошностью подошел к благоустройству, так как локация обязывает: соседство с Москвой-рекой, «Красногвардейскими прудами» и парком «Красная Пресня» дало возможность спроектировать в рамках iCity рекреационную зону. Это дань зарождающемуся тренду — антропоцентричности, когда все для человека и для его блага.
Слушать далее:
Фото: MR Group
Представьте себе: после дождичка в четверг вы смотрите на закат, отражающийся в водах Москвы-реки. А завтра пятница, а потом выходные с утренней пробежкой по набережной, прогулка по соседнему парку, встреча с друзьями и опять закаты и успокаивающие воды реки. Мечта? Пока да. Но это может стать реальностью совсем скоро, когда MR Group введет в эксплуатацию жилой комплекс City Bay на Волоколамском шоссе, в Покровском-Стрешнево.
Здесь будет бульвар для приватных прогулок, своя набережная, реконструируемая MR Group с особой тщательностью. А еще это будет город в городе со всей необходимой для полноценной жизни инфраструктурой — закрытыми дворами с детскими площадками, магазинами, кафе и ресторанами.
Слушать далее:
Фото: MR Group
Девелопер обещает, что ЖК City Bay станет продолжением интеллектуальных традиций Покровского-Стрешнево, местом для отдыха, творчества и работы нового поколения горожан, ценящих комфорт мегаполиса и в то же время уют природного окружения. Парков в окрестностях будущего ЖК много: в пешей доступности Братцево, а в 10-15 минутах езды ландшафтный парк «Митино», знаменитый «Серебряный бор» и парк «Покровское-Стрешнево». Более того, в самом ЖК будет свой собственный парк.
Коллаборация именитых архитекторов в создании City Bay делает его уникальным пространством для жизни. В каждом подъезде будет современное лобби, а на этажах общие коридоры с дизайнерской отделкой.
Слушать далее:
Фото: MR Group
«Метрополия» — так называется новый жилой проект, который MR Group реализует у станции метро «Волгоградский проспект» и станции МЦК «Угрешская». Что такое «Метрополия»? Это город мира, где происходят интересные события, где ощущается пульс мегаполиса и в то же время спокойное сердцебиение тихих городских улочек.
ЖК «Метрополия», первая очередь которого состоит из семи корпусов переменной высотности, от 8 до 30 этажей, строится в трех минутах от ТТК. Это позволит его будущим резидентам наслаждаться всей инфраструктурой центра города. Транспортная доступность — самая шикарная — поблизости сразу три станции метро. А европейская концепция благоустройства, разработанная британским бюро Gilliespies и творческим объединением «Утро», даст возможность жителям «Метрополии» получать почти все услуги не выходя из комплекса.
Слушать далее: